Haagwinde 63

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning met zonnige achtertuin en houten berging, gelegen op 126 m² eigen grond in de populaire woonwijk “de Grienden”.

~KENMERKEN~
- ca. 104 m² woonoppervlakte, ca. 372 m³ inhoud;
- ca. 7 m² externe bergruimte;
- 126 m² eigen grond;
- 2007: bouwjaar woning;
- 2007: badkamer, keuken, cv-ketel
- Drie royale slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Oplevering: indicatie december 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ca. 35 m² groot, erg licht door de raampartijen en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een landelijke L-vormige crèmekleurige opstelling met een donker aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, vaatwasser, spoelbak met sierlijke mengkraan, een losstaande gaskookplaat met 6 pitten en oven, afzuigkap en voldoende kastruimte.
De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn er twee (voorheen drie) grote slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een witte wandtegel en een zwart gemêleerde vloertegel en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval en de natuurlijke ventilatie.
De masterbedroom is zeer royaal van formaat en voorzien van een Frans balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken verdieping met de voorzolder en de derde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Remeha bj. 2007), het centrale afzuigsysteem en aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer heeft een groot dakraam.

Derde verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

~ALGEMEEN~
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. De openslaande deuren van het Franse balkon hebben een rolluik.
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, volledig betegeld en beschikt over een houten berging.
De woning is gelegen in ‘’De Grienden’’; een van de mooiste en meest kindvriendelijke delen van Puttershoek, gekenmerkt door de uitgebreide groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor de kinderen.
De oplevering zal plaatsvinden in overleg, indicatie december 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.