Magnoliastraat 14

3297 BC, Puttershoek


Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, zonnige op het zuidoosten gesitueerde achtertuin en 4 ruime slaapkamers, tegenover een speelweide gelegen op 209 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- ca. 126 m² woonoppervlakte, ca. 436 m³ inhoud;
- 209 m² perceeloppervlakte;
- ca. 17 m² garage;
- zonnige op het zuidoosten gesitueerde achtertuin;
- vier slaapkamers;
- 2016: cv-ketel (Remeha Tzerra 28C);
- 1997: kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 1970: bouwjaar;
- oplevering per eind september 2020.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer met prettig veel lichtinval en open trap naar de eerste verdieping. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling voorzien van een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat met 2 extra elektrische pitten en een afzuigschouw.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten en een dichte trapopgang naar de 2e verdieping, 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en close-in boiler voor het warme water bij de wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel (Remeha tzerra 28C, 2016), douchecabine en een sauna (defect). Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, ruime inbouwkast, aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel.

~ ALGEMEEN ~
De gehele woning is in het jaar 1997 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, borders, achterom en een garage met een elektrische garagedeur, loopdeur, elektra en een betonvloer. De voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de achterzijde van een handmatig zonnescherm. De woning is vanaf 2005 verhuurd aan nette huurders. De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, in de koopovereenkomst zal de zogeheten niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Tenslotte is de woning bouwtechnisch gekeurd. Desgewenst kunt u het rapport opvragen bij ons kantoor. De oplevering geschiedt per oktober 2020.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
126m²
Perceel
209m²
Inhoud
436m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, Sauna, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 58m², 890×648cm

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Magnoliastraat 14 plattegrond-22
Magnoliastraat 14 plattegrond-22
Magnoliastraat 14 plattegrond-22
Magnoliastraat 14 plattegrond-22
Magnoliastraat 14 plattegrond-22

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Magnoliastraat 14", "zipCode": "3297 BC", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8049513, "lng": 4.563404, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Sterrenlaan 63 Verkocht
Sterrenlaan 63
Puttershoek
Hoekwoning, 126m², 5 kamers
€ 235.000 k.k.
Plataanstraat 53 Verkocht
Plataanstraat 53
Puttershoek
Hoekwoning, 108m², 5 kamers
€ 239.500 k.k.
Hazelaarstraat 57 Verkocht
Hazelaarstraat 57
Puttershoek
Hoekwoning, 146m², 6 kamers
€ 259.500 k.k.