Magnoliastraat 14, 2-onder-1-kapwoning in Puttershoek

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, zonnige op het zuidoosten gesitueerde achtertuin en 4 ruime slaapkamers, tegenover een speelweide gelegen op 209 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- ca. 126 m² woonoppervlakte, ca. 436 m³ inhoud;
- 209 m² perceeloppervlakte;
- ca. 17 m² garage;
- zonnige op het zuidoosten gesitueerde achtertuin;
- vier slaapkamers;
- 2016: cv-ketel (Remeha Tzerra 28C);
- 1997: kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 1970: bouwjaar;
- oplevering per eind september 2020.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer met prettig veel lichtinval en open trap naar de eerste verdieping. De keuken heeft een L-vormige keukenopstelling voorzien van een oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat met 2 extra elektrische pitten en een afzuigschouw.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kasten en een dichte trapopgang naar de 2e verdieping, 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van de wasmachine aansluiting. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en close-in boiler voor het warme water bij de wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel (Remeha tzerra 28C, 2016), douchecabine en een sauna (defect). Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, ruime inbouwkast, aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel.

~ ALGEMEEN ~
De gehele woning is in het jaar 1997 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, borders, achterom en een garage met een elektrische garagedeur, loopdeur, elektra en een betonvloer. De voorzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de achterzijde van een handmatig zonnescherm. De woning is vanaf 2005 verhuurd aan nette huurders. De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond, in de koopovereenkomst zal de zogeheten niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Tenslotte is de woning bouwtechnisch gekeurd. Desgewenst kunt u het rapport opvragen bij ons kantoor. De oplevering geschiedt per oktober 2020.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 289.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte: 126m²
Perceel: 209m²
Inhoud: 436m³

Bouw

Soort: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, Sauna, TV-Kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidoost, 58m², 890×648cm

Garage

Soort: Vrijstaand steen

[ { "address": "Magnoliastraat 14", "zipCode": "3297 BC", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8049513, "lng": 4.563404, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Makelaardij De Jong

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Makelaardij de Jong

Volg ons

Wat we doen

Ons aanbod

Contactgegevens

Vestiging Oud-Beijerland
West-Voorstraat 29
3262 JP Oud-Beijerland
0186 - 617 555
info@makelaardijdejong.nl

Vestiging Puttershoek
Pieter Repelaerstraat 61 B
3297 BL Puttershoek
078 - 673 62 55
puttershoek@makelaardijdejong.nl

Volg ons

Followers first! Blijf op de hoogte!

Makelaardij De Jong

Magnoliastraat 14

Interesse in dit huis?

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Oppervlakten en inhoud

Bouw

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

Vragen?

Hartelijk dank

Interesse in dit huis?

Vergelijkbare woningen

Makelaardij de Jong

Volg ons

Wat we doen

Ons aanbod

Contactgegevens

Volg ons

Volg ons