Nassaulaan 13 Verkocht

3297 BD, Puttershoek


Omschrijving

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Puttershoek gelegen twee-onder-een-kapwoning met riante tuin, garage en eigen oprit. Het geheel is gelegen op 257 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 111 m² woonoppervlakte, ca. 394 m³ inhoud;
- 257 m² perceeloppervlakte;
- ca. 16 m² garage;
- 1958: bouwjaar woning;
- 2004: plaatsing aanbouw achtergevel;
- 2008: plaatsing gedeeltelijke HR++ beglazing;
- 2014: 6 zonnepanelen;
- 2016: cv-ketel;
- 2016: keuken;
- 2019: Inductieplaat keuken, volledig onderhoud aan de zonneboiler en voortuin.

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met trapkast, trapopgang, afsluitbare garderobe, half betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met een vrij uitzicht over het plantsoen. Door de grote raampartijen aan twee zijden heeft deze kamer veel lichtinval.
De royale keuken is middels een uitbouw vergroot en is daarnaast recentelijk volledig gemoderniseerd. De keuken is ingericht met een moderne L-vormige opstelling voorzien van een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, design spoelbak, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, aansluiting voor een wasmachine en droger, ruime lades, boven- en onderkasten en een betonlook aanrechtblad. De keuken is middels een praktische schuifdeur van de hal gescheiden en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie kamers waarvan twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en badkamermeubel. De twee slaapkamers bieden toegang tot een royaal balkon aan de voorzijde van de woning. Een afsluitbare tussenkamer biedt middels een vaste trap toegang tot de zolderkamer.

Tweede verdieping
De zolderkamer beschikt over knieschotten en een Velux dakraam. De installatieruimte op deze verdieping bevat naast de zonneboiler, cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen ook genoeg bergruimte.

~ ALGEMEEN ~
Deze royale woning beschikt over een ruime achtertuin op het noordoosten, ingericht met diverse beplantingen, een vijver, een gazon en looppaden. In de achtertuin staan tevens de stenen garage met geschakelde stenen berging. De oprit naast de woning biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. De keurige in 2019 aangelegde voortuin zorgt voor een verzorgde indruk en een mooi aangezicht.
De gemoderniseerde keuken en aanwezigheid van elektrische rolluiken, zonnepanelen en een zonneboiler illustreren de modernisering van de woning en het zorgvuldige onderhoud door de huidige bewoners. De woning ligt in een rustige woonwijk op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum van Puttershoek. De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
111m²
Perceel
257m²
Inhoud
394m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 152m², 1050×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Nassaulaan 13 plattegrond-20
Nassaulaan 13 plattegrond-20
Nassaulaan 13 plattegrond-20
Nassaulaan 13 plattegrond-20
Nassaulaan 13 plattegrond-20

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 13", "zipCode": "3297 BD", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8038666, "lng": 4.5702418, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.