Nassaulaan 67 Verkocht onder voorbehoud

3297 BE, Puttershoek


Omschrijving

In het centrum van Puttershoek gelegen hoekwoning met een diepe achtertuin op het noordoosten. De woning dient intern aangepast te worden naar hedendaagse eisen.

~KENMERKEN~
- Ca. 72 m² woonoppervlakte, ca. 295 m³ inhoud;
- 109 m² eigen grond + ca. 50 m² huurgrond;
- 1963: bouwjaar woning;
- 2009: huur cv-ketel Bosch;
- Warm water via geiser;
- Drie slaapkamers;
- Één knusse badkamer;
- B.g.g. + eerste verdieping: betonnen vloeren

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de Nassaulaan zijde, heeft grote raampartijen, zicht door de Elzenstraat en de groene omgeving. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de aanbouw met lichtkoepel en heeft een eenvoudige inrichting en toegang tot de bijkeuken/berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer betreft een knusse ruimte met een douchehoek en wastafel. Desgewenst kunt u de badkamer naar de kleine kamer aan de voorzijde plaatsen en de huidige badkamer verbouwen tot een apart toilet.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder met lichtinval door een dakraam aan de voorzijde en opstelplaats voor de cv-ketel. De huurprijs voor de ketel bedraagt € 39,-- per maand. Desgewenst kan de cv-ketel overgenomen worden tegen een koopsom van € 388,33.

~ALGEMEEN~
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt in het centrum van Puttershoek met zowel aan de voor- als zijkant huurgrond van de gemeente. De informatie omtrent de huurgrond is voorts opgevraagd bij de gemeente Hoeksche Waard.
In de achtertuin ligt een ondergrondse olietank welke in 1992 onder KIWA certificering afgevuld is met zand. Het certificaat is op te vragen bij ons kantoor. Tenslotte; de eigenaar is verhuisd naar een verzorgingstehuis waardoor de woning leeg staat. De koper wordt in de gelegenheid gesteld om de woning bouwtechnisch te keuren.
Kortom u treft hier een leuke hoekwoning waarvan de basis/casco in orde is maar wel intern opgeknapt dient te worden naar de maatstaven van nu.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
72m²
Perceel
109m²
Overig
10m²
Inhoud
295m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Geiser eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2009, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 44m², 500×885cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Nassaulaan 67 plattegrond-21
Nassaulaan 67 plattegrond-21
Nassaulaan 67 plattegrond-21
Nassaulaan 67 plattegrond-21
Nassaulaan 67 plattegrond-21

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 67", "zipCode": "3297 BE", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8060649, "lng": 4.5658197, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.