Nassaulaan 70 Verkocht onder voorbehoud

3297 BH, Puttershoek


Omschrijving

In een ruim opgezette en groene omgeving ligt deze zeer sfeervolle en instapklare tussenwoning met een zonnige achtertuin. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 136 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Ca. 85 m² woonoppervlakte, 307 m³ inhoud;
- 136 m² perceeloppervlakte;
- 1964: bouwjaar woning;
- 2005: aanbouw;
- 2017: spouwmuur geïsoleerd;
- 2019: buitenschilderwerk;
- Zolder geïsoleerd;
- Oplevering circa november 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer welke ruim van opzet is en zich kenmerkt door de keurige afwerking en prettig veel lichtinval. De keuken met een massief houten aanrechtblad heeft een dubbele wandopstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koel- en vriescombinatie, spoelbak, 5-pits gasfornuis en diverse laden en opbergkasten. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting de zonnige achtertuin te bereiken. Ook de tuin is het bewijs dat de huidige bewoners veel tijd in het onderhoud hebben gestoken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De uitgebouwde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een nieuwe douchewand, wastafel en een nieuwe design radiator. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door het verwijderen van de vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is nog wel voorzien van een praktische opbergkast.

Tweede verdieping
Doormiddel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats van de cv-ketel.

~ALGEMEEN~
De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en de nodige aanpassingen zijn gedaan om de woning te maken tot een sfeervolle en instapklare woning. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging en basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De nette achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels ingericht met sierbestrating, borders en een vogelserre. Dit jaar zijn de voegen van de berging opnieuw gedaan en is de berging geïmpregneerd. Ook is het dak van de berging geïsoleerd en is er warm en koud water en een verwarming te vinden. De betonvloer van de berging is gevlinderd. Kortom zoekt u een goed onderhouden en sfeervolle woning op een gewilde locatie? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze woning

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
85m²
Perceel
136m²
Inhoud
307m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 576×700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Nassaulaan 70 plattegrond-30
Nassaulaan 70 plattegrond-30
Nassaulaan 70 plattegrond-30
Nassaulaan 70 plattegrond-30

Video

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 70", "zipCode": "3297 BH", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8058855, "lng": 4.5653467, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Magnoliastraat 14 Verkocht
Magnoliastraat 14
Puttershoek
2-onder-1-kapwoning, 126m², 5 kamers
€ 289.000 k.k.
Arent van Lierstraat 31 Verkocht
Arent van Lierstraat 31
Puttershoek
Halfvrijstaande woning, 90m², 4 kamers
€ 229.500 k.k.
Biezenweide 18 Verkocht
Biezenweide 18
Puttershoek
Tussenwoning, 112m², 5 kamers
€ 279.500 k.k.