Noordster 16

3297 VC, Puttershoek


Omschrijving

Met uitzicht over de groenstrook naar de Boezemvliet gelegen goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin gesitueerd op het westen.

~ KENMERKEN ~
• Ca. 110 m² woonoppervlakte en ca. 340 m³ inhoud;
• 140 m² perceeloppervlakte;
• 1973: bouwjaar woning;
• 2007: cv-ketel Nefit Topline;
• 2014: badkamer;
• 2015: goten vernieuwd;
• Gevels gereinigd;
• Handmatig zonnescherm voor en achter;
• Buitenkraan voor en achter.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer.
De gezellige woonkamer heeft uitzicht over de groenstrook, veel lichtinval door grote raampartijen en biedt toegang tot de tussenhal met toilet en trapopgang alsmede de half open keuken.
De zeer nette toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet met fontein alsmede voor de helft betegeld en gestuukt.
De woonkeuken heeft een tuingerichte schuifpui en een L-vormige keuken opstelling voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse bergkasten. Achter in de schuine bergkast zit een luik naar de watermeter en bergruimte onder de trap.
Aansluitend treft u de handige bijkeuken met bergkast, wasmachine aansluiting en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, bergkast met cv-ketel, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.
De moderne badkamer heeft een douchehoek met stortdouche, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator, mechanische ventilatie en een keurige zwart/grijs/witte betegeling.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR +) beglazing en horren. Tevens beschikt de woning over zowel dak, muur en tussenvloer (tweede verdieping) isolatie. Recentelijk zijn zowel de voor- als achtertuin opgeknapt alsmede de schuttingen en berging geschilderd. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijke omgeving doch dicht bij winkelcentrum, bushaltes en natuurwandelpaden langs de Boezemvliet. Kortom een zeer keurige woning welke u zo kunt betreden. De oplevering geschiedt vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning in overleg, indicatie 3e of 4e kwartaal 2019.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
140m²
Inhoud
340m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 40m², 524×755cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

https://zien.floorplanner.com/noordster-16

https://products.zien24.nl/839623/zip/tour.html

360 graden foto's

Locatie

[ { "address": "Noordster 16", "zipCode": "3297 VC", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8026417, "lng": 4.5711886, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Orion 10
Puttershoek
Hoekwoning, 113m², 5 kamers
€ 215.000 k.k.
Polaris 29
Puttershoek
Hoekwoning, 110m², 5 kamers
€ 225.000 k.k.
Plataanstraat 33
Puttershoek
Tussenwoning, 110m², 5 kamers
€ 199.500 k.k.