Ons Genoegen 21 Verkocht

3297 CM, Puttershoek


Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie, in een nieuwe woonwijk gelegen hoekwoning (bj. 2019) met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping.

~KENMERKEN~
- Ca. 102 m² woonoppervlakte;
- Ca. 340 m³ inhoud;
- 81 m² perceeloppervlakte;
- 2019: bouwjaar woning;
- Inclusief keuken en badkamer;
- Zeven zonnepanelen;
- Cosmetische inrichting kan geheel naar eigen smaak!

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door een zijraam alsmede veel glas aan de achterzijde. Via de openslaande deuren óf de extra loopdeur bereik je de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging en wordt kaal opgeleverd.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met hoogglans witte hoekopstelling voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, spoelbak en een gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douchehoek, wastafel met spiegel. De muren zijn afgewerkt met witte tegels en de vloer met zwarte/antraciete tegels.
Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen en ventilatieroosters.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met zijraam en de opstelplaats van de HR cv combiketel.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd onder Woningborg garantie en het Woningborg garantiecertificaat zal dan ook overgedragen worden aan de nieuwe eigenaar. Zo is de woning o.a. uitgerust met politiekeurmerk hang- en sluitwerk, elektrische installatie volgens NEN1010, betonnen vloeren en mechanische ventilatie. Tevens zijn alle kozijnen van kunststof met daarin HR++ dubbele beglazing. Ook zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en zijn er zeven zonnepanelen op het dak geplaatst.
De woning is gelegen in een nieuwbouwwijk met 31 woningen in diverse typen, waarvan de oplevering eind 2019 heeft plaatsgevonden. De wijk heeft een ontsluiting richting de Arent van Lierstraat alsmede een loop-/fietspad richting de Julianastraat. Het is slechts enkele minuten wandelen naar zowel het gezellige (winkel)centrum van Puttershoek als naar de pittoreske haven langs de Oude Maas. Ook zijn de grote steden zoals Rotterdam en Dordrecht binnen 30 autominuten te bereiken.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102m²
Perceel
81m²
Inhoud
340m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 28m², 525×540cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Ons Genoegen 21 plattegrond-21
Ons Genoegen 21 plattegrond-21
Ons Genoegen 21 plattegrond-21
Ons Genoegen 21 plattegrond-21

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Ons Genoegen 21", "zipCode": "3297 CM", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8031998, "lng": 4.5719799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.