Ons Genoegen 9

3297 CM, Puttershoek


Omschrijving

In 2019 heeft de kwaliteitsaannemer P&G Hoogwerff uit Strijen een mooi inbreidingsplan “Ons genoegen” gerealiseerd nabij het winkelcentrum van Puttershoek. Namens de eerste eigenaren mogen wij een zeer luxueus ingerichte tussenwoning verkopen!

~ Kenmerken ~
- 101 m2 woonoppervlakte, 366 m3 inhoud;
- 78 m2 perceeloppervlakte en 6 m2 externe bergruimte;
- 2019: bouwjaar woning;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 6 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd;
- Luxe keuken en badkamer;
- Moderne vloerafwerking met deels vloerverwarming.

~ Begane grond ~
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang middels een vt-wonen achtige deur (glas in zwart houten kozijn) naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat direct in verbinding met de open keuken aan de voorzijde. Tijdens de bouw is er gekozen voor een extra optie, namelijk het plaatsen van een schuifpui in plaats van een gewone loopdeur. De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming en is gedekt met een houtlook tegel ”Castel Silva” (20/80) gelegd in v-graad. De moderne hoogglans witte keuken in L-vormige opstelling is ingericht met AEG apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductie kookplaat met Bora afzuiginstallatie en afzuigkap.

~ Eerste verdieping ~
Overloop met toegang naar twee slaapkamers (3 mogelijk), badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De luxe badkamer is voorzien van gegalvaniseerde ''Meir'' kranen, Geberit toilet, verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouchehoek en een wastafelmeubel.

~ Tweede verdieping ~
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke vrij in te delen is en de beschikking heeft over de cv-opstelplaats, wasmachine & droger aansluiting, transformator voor de zonnepanelen en een dakraam. Met het plaatsen van een dakkapel is het zelfs mogelijk om twee slaapkamers te realiseren!

~ Algemeen ~
De woning ligt in een zéér keurige woonwijk annex woonhofje met op loopafstand het winkelcentrum van Puttershoek en het natuurgebied langs de Oude Maas. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbelle HR++ beglazing. De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en een vrijstaande houten berging. Voor de woning is zeer veel parkeergelegenheid aanwezig en op loopafstand treft het natuurgebied langs de Oude Maas. De oplevering geschiedt in overleg indicatie eerste kwartaal 2024.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
101m²
Perceel
78m²
Inhoud
366m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 28m², 500×550cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Ons Genoegen 9", "zipCode": "3297 CM", "city": "Puttershoek", "lat": 51.807067, "lng": 4.573063, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Polaris 43 Verkocht
Polaris 43
Puttershoek
Tussenwoning, 111m², 5 kamers
€ 325.000 k.k.
Polaris 41 Verkocht
Polaris 41
Puttershoek
Tussenwoning, 110m², 4 kamers
€ 350.000 k.k.
Sterrenlaan 18 Verkocht
Sterrenlaan 18
Puttershoek
Tussenwoning, 111m², 5 kamers
€ 325.000 k.k.