Oogstlaan 11 Verkocht onder voorbehoud

3297 SK, Puttershoek


Omschrijving

Richtprijs: € 449.500,- k.k.

Instapklare/direct te betrekken zeer ruime en energiezuinige 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 2017) met o.a. een zonnige achtertuin, garage, oprit en nabij de uitvalswegen gelegen, gesitueerd op 261 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• Ca. 156 m² woonoppervlakte en ca. 573 m³ inhoud;
• 261 m² eigen grond;
• garage van ca. 15 m²;
• parkeergelegenheid op eigen terrein;
• 2017: bouwjaar van de woning;
• Pellet kachel automatisch instelbaar 10 KW;
• twaalf zonnepanelen 3450 KWH;
• vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, per ruimte instelbaar;
• achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
• hardhouten kozijnen;
• dubbele openslaande deuren naar de tuin.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer, keuken en garage. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren, een PVC vloer en een instelbare automatische Pellet kachel.
De fraaie in neutrale kleurstelling Bruynzeel keuken is voorzien van een wand en U-vormige opstelling. De U-vormige keuken opstelling is voorzien van een XXL vaatwasser (AEG), ruime koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, diverse lade partijen, bergkasten en draaicarrousel. De losse wandopstelling is voorzien van twee hoge kasten met beiden een Boretti oven, waarvan één met spit.
De garage van ca. 15 m² is voorzien van elektra, garage deur en is tevens te bereiken via een loopdeur vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer in de kleuren lichtgrijs en antraciet is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming en een elektrische design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een keurige vinyl vloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zeer royale nog in te delen zolderverdieping met stookhok waarin de cv-ketel (Daalderop Base Cube, 2017), mechanische ventilatie en wasmachineaansluitingen zijn gevestigd. Op deze verdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers van ruim formaat. De gehele verdieping is voorzien van een keurige vinyl vloer.

Derde verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met een hoogte van 1.89 meter, welke over de gehele breedte van de woning loopt.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is 2017. De gebruikersoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 156 m² en de inhoud bedraagt ca. 573 m³. De woning is voorzien van hardhouten openslaande deuren en kozijnen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming welke per ruimte instelbaar is.
De woning is voorzien van energiebesparende maatregelen waaronder een sfeervolle volledig instelbare Pellet kachel 10 KW en 12 in de dakpannen geïntegreerde zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3.510 KWH per jaar. Overigens betreft het een goed geïsoleerde bouw met een definitief energielabel A. Met al deze energiebesparende maatregelen hoeven de huidige bewoners per maand maar een bedrag van ca. € 60,- per maand aan gas, water en licht te betalen.
De door een hovenier aangelegde sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande houten berging met prieel.
De woning ligt in een fraaie en rustige omgeving met zowel aan de voorzijde als op eigen terrein parkeergelegenheid. De oplevering kan per 1 mei 2019 of later in overleg plaats vinden.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
156m²
Perceel
261m²
Overig
15m²
Inhoud
573m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop Base Cube (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
93m², 920×1013cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oogstlaan 11", "zipCode": "3297 SK", "city": "Puttershoek", "lat": 51.802086, "lng": 4.5601295, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Schouteneinde 26
Puttershoek
Vrijstaande woning, 161m², 7 kamers
€ 398.000 k.k.
Gerrit de Voslaan 26
Puttershoek
Vrijstaande woning, 217m², 8 kamers
€ 525.000 k.k.
Andromeda 34
Puttershoek
Geschakelde woning, 111m², 5 kamers
€ 362.500 k.k.