Plataanstraat 41

3297 XR, Puttershoek


Omschrijving

In een nette en rustige straat gelegen recentelijk geheel gemoderniseerde 5-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het westen.

“De woning is zowel intern als extern in 2017/2018 geheel aangepast naar de moderne maatstaven van nu”

~ KENMERKEN ~
- 106 m² woonoppervlakte, 354 m³ inhoud;
- 8 m² externe bergruimte, 126 m² perceeloppervlakte;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2017/2018: keuken, badkamer, cv-ketel;
- 2017/2018: meterkast, radiatoren, leidingen;
- 2018: dakgoten en regenpijp vernieuwd;
- 2017/2018: 1e verd: kunststof kozijnen met HR++ glas;
- 2017/2018: dakkapellen geplaatst en vernieuwd;
- 2020: voor- en achtertuin vernieuwd;
- Vloerverwarming begane grond vloer;
- Geen kwaaitaalvloer of betonrot;
- Gevels op de eerste verdieping geïsoleerd.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en staat direct in verbinding met de keuken en middels een houten schuifdeur met de tussenhal naar de trapopgang en toiletruimte. De moderne keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een vaatwasser, koelkast, spoelbak, gasfornuis met afzuigkap, combi oven/magnetron diverse bergkasten alsmede een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De begane grondvloer is gedekt met een keurige laminaatvloer met daaronder de vloerverwarming. De wanden en plafond zijn glad gestuukt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers, bergkast met wasmachine & droger opstelling alsmede de luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een royale douchehoek, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en design radiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping welke in gebruik is als een grote slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en opstelplaats voor de cv-ketel welke achter een nette inbouwkast hangt.

~ ALGEMEEN ~
De woning is sinds de aankoop in 2017 netjes opgeknapt en bijgehouden. Naast alle bovenstaande aanpassingen/verbeteringen is ook de gevelbekleding vernieuwd met Keralit Rabatdelen. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met sierbestrating, nieuwe schuttingen, vrijstaande stenen berging met elektra en een achteruitgang naar de brandgang. De kozijnen op de begane grond zijn van hout v.v. dubbele beglazing. Kortom zoekt u een instapklare woning? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Perceel
126m²
Inhoud
354m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta CW 35C (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 53m², 500×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Plataanstraat 41 plattegrond-16
Plataanstraat 41 plattegrond-16
Plataanstraat 41 plattegrond-16
Plataanstraat 41 plattegrond-16
Plataanstraat 41 plattegrond-16

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Plataanstraat 41", "zipCode": "3297 XR", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8061924, "lng": 4.5596693, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Sterrenlaan 63 Verkocht
Sterrenlaan 63
Puttershoek
Hoekwoning, 126m², 5 kamers
€ 235.000 k.k.
Sterrenlaan 18 Verkocht
Sterrenlaan 18
Puttershoek
Tussenwoning, 110m², 5 kamers
€ 225.000 k.k.
Ons Genoegen 21 Verkocht
Ons Genoegen 21
Puttershoek
Hoekwoning, 102m², 5 kamers
€ 295.000 k.k.