Schouteneinde 70 - 72 Verkocht

Omschrijving

Nabij de dorpskern ligt deze in 2012 op werkelijk fantastische wijze gebouwde woonboerderij gesitueerd op een ruim perceel. Gelijkvloers wonen en slapen mogelijk!

~ KENMERKEN ~
• Ca. 214 m² woonoppervlakte en ca. 1970 m³ inhoud;
• Ca. 222 m² schuur;
• 980 m² perceeloppervlakte;
• Ca. 66 m² terras op dijkniveau;
• 4 slaapkamers, 2 badkamers;
• Carport;
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Hardhouten binnendeuren;
• 1885: oorspronkelijk bouwjaar/fundering;
• 2012: nieuwbouw woonhuis + buitenzijde schuur opgeknapt.

~ INDELING ~
Dijkniveau
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang en toegang tot de slaapkamer en woonkamer.
De woonkamer met woonkeuken betreft een heerlijke verblijfsruimte met veel lichtinval, strak gestuukt plafond met inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar het terras.
De keuken in L-vormige inrichting is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron, elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
Aansluitend treft u tussenhal met vide, inbouwkast, loopdeur naar het terras en loopdeur naar de bijkeuken met was- en drogeraansluiting.
De slaapkamer is ca. 22 m² groot en beschikt over een inbouwkast en eigen luxe badkamer welke ingericht is met een douche, toilet, design radiator, wastafelmeubel en loopdeur naar de bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en luik met vlizotrap. De masterbedroom is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee ruime slaapkamers. In deze slaapkamer bevindt zich nu een separate berging met cv-ketel. De badkamer is net als op de begane grond op een zeer nette wijze ingericht en voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

~ ALGEMEEN ~
De fundering is van ca. 1885. De woning is in 2011/2012 op professionele wijze door aannemer P. & G. Hooghwerff B.V. uit Strijen geheel gebouwd (o.a. energiezuinig). De begane grondvloer van de woning heeft vloerverwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders, gazon en een carport (3.69 m x 6.32 m). Onder het terras heeft u toegang tot het onderhuis (stahoogte ca. 1.20 m). Voor de zijtuin geldt een gedeeltelijk recht van overpad voor het komen en gaan voor huisnummer 68. Achter de woning ligt een braakliggend terrein met toekomstige ontwikkeling voor woningbouw. Een aantal schetsen liggen ter inzage op ons kantoor in Puttershoek. Kortom, u treft hier een unieke niet alledaagse onderhoudsvrije woning. Zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.