Speenkruid 28

3297 WD, Puttershoek


Omschrijving

In de gezellige woonwijk “De Grienden” ligt deze royale geschakelde tussenwoning met een prachtig aangelegde zonnige achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein.

“Heerlijk om van de zon te genieten in de achtertuin of op het ruime dakterras!”

~KENMERKEN~
• Ca. 134 m² woonoppervlakte, ca. 471 m³ inhoud;
• Ca. 49 m² dakterras op het zuidoosten;
• 225 m² perceeloppervlakte;
• 1999: bouwjaar woning;
• 2017: cv-ketel Remeha;
• 2018: buitenschilderwerk;
• Drie ruime slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Begane grond: vloerverwarming

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is ingericht met een dubbele wandopstelling en barretje voorzien van o.a. vaatwasser, oven, magnetron, 1½ spoelbak, vriezer, koelkast en inductie kookplaat met afzuigkap. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een tuingerichte schuifpui naar het terras. Het mechanisme van de schuifpui is in 2020 vervangen. De begane grondvloer is afgewerkt met een wit gemêleerde plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en in de keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, het ruim bemeten dakterras (ca. 49 m²!), een bergkast en de badkamer met tweede toilet, ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel. Om een extra slaapkamer te creëren, bestaat er de mogelijkheid om de woning uitbouwen op het dakterras. Het dakterras is te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de tweede badkamer. De tweede badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafel. Een veel uitgevoerde optie op deze verdieping is het realiseren van een extra bergzolder met vlizotrap vanwege de hoge nok.

~ALGEMEEN~
De woning is in 1999 gebouwd, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is goed onderhouden en is prachtig aangelegd met twee terrassen, gazon en gevarieerde beplantingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een betonnen vloer.
De woning ligt in een jonge, nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand diverse speelweiden, sportverenigingen en een bushalte. Kortom zoekt u een degelijke/robuuste woning? Komt u dan zeker hier eens kijken. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134m²
Perceel
225m²
Inhoud
471m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Calenta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 102m², 781×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Speenkruid 28 plattegrond-24
Speenkruid 28 plattegrond-24
Speenkruid 28 plattegrond-24
Speenkruid 28 plattegrond-24

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Speenkruid 28", "zipCode": "3297 WD", "city": "Puttershoek", "lat": 51.7994674, "lng": 4.5568654, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.