Speenkruid 4 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gezellige woonwijk “De Grienden” ligt deze royale geschakelde tussenwoning met een vierde slaapkamer, een dakterras en een parkeerplaats op eigen terrein.

~ KENMERKEN ~
- ca. 156 m² woonoppervlakte;
- 205 m² perceeloppervlakte;
- 1999: bouwjaar woning;
- 2004: extra slaapkamer gerealiseerd;
- 2016: cv-ketel Vaillant;
- 2017: buitenschilderwerk;
- 2020: mechanisme schuifpui vernieuwd;
- Twee badkamers;
- Vloerverwarming begane grond.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte alsmede toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer geeft via de schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken (1999) in wandopstelling is ingericht met koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, spoelbak en diverse opbergkasten. De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en de keuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, bergkast, badkamer alsmede het dakterras. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, tweede toilet en een wastafel. De extra slaapkamer is in 2004 gerealiseerd en voorzien van openslaande deuren naar het dakterras.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, tweede badkamer, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting waar tevens ook de Vaillant cv-ketel (2016) te vinden is. De tweede badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafel.
Een veel uitgevoerde optie op deze verdieping is het realiseren van een extra bergzolder met vlizotrap vanwege de hoge nok.

~ ALGEMEEN ~
De woning is in 1999 gebouwd, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, is goed onderhouden en is prachtig aangelegd met twee terrassen, gazon en gevarieerde beplantingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met een betonnen vloer.
De woning ligt in een jonge, nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand diverse speelweiden, sportverenigingen en een bushalte. Kortom zoekt u een degelijke/robuuste woning? Komt u dan zeker hier eens kijken. De oplevering geschiedt in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.