Standerdmolen 77 Verkocht

Omschrijving

Deze zéér goed onderhouden en instapklare hoekwoning met garage en zonnige tuin heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 142 m². Het geheel is gesitueerd op 405 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 142 m² woonoppervlakte en ca. 618 m³ inhoud;
- 405 m² totale grondoppervlakte;
- 1993: aankoop huidige eigenaar;
- 2006: uitbreiding woonkamer en berging zijkant;
- 2015: keuken vernieuwd;
- 2020: 18 zonnepanelen geplaatst;
- 2021: airco geplaatst;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met toegang tot de in 2020 vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en de garage. Tevens is vanuit de hal, doormiddel van een wenteltrap de eerste verdieping te bereiken. De living, wát een sfeervolle ruimte én wát een lichtinval. De woonkamer is in 2006 vergroot en daarom ruim van opzet en kenmerkt zich door de strakke wanden en plafonds, een fijne houtkachel, open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De in 2015 geplaatste keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat met plafond afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koel-vriescombinatie, combi-oven, diverse laden en opbergkasten. Zowel de woonkamer als de slaapkamers boven beschikken over airconditioning. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en is gedekt met een rijke marmeren natuursteen. Doormiddel van de openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fijne veranda te bereiken. Deze veranda is makkelijk af te sluiten met de zonnescreens voor de nodige schaduw. Achterin de tuin bevindt zich, om het totaal nog mooier te maken, nog een luxe overkapping die geheel past bij de rest van het huis.

Eerste verdieping
De wenteltrap biedt toegang tot de eerste verdieping welke verrassend groot is. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de ‘master bedroom’ is de derde slaapkamer te bereiken die nu fungeert als kastenkamer. Zoals eerder aangegeven zijn de twee slaapkamers voorzien van een airco. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel met een twee kranen en een Velux dakraam. De gehele eerste verdieping is keurig afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer.

Tweede verdieping
De voorzolder met de opstelplaats voor de Remeha HR cv-combiketel uit 2013 alsmede de aansluiting voor de wasmachine de droger en de omvormer van de zonnepanelen vind u hier. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer met eveneens een Velux dakraam.

~ ALGEMEEN ~
De woning is door de huidige bewoner zeer goed onderhouden en de nodige aanpassingen zijn gedaan om de woning te maken tot een waanzinnig, sfeervol en instapklare woning. De woning is gebouwd in het jaar 1981 en is gelegen in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, scouting, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De woning is zowel voorzien van houten kozijnen als kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is volledig geïsoleerd een beschikt over energielabel A. Deze woning doet aan de buitenkant niet vermoeden, welke ruimte er binnen aanwezig is! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg.