Westhavenzijde 10 Verkocht

3297 LH, Puttershoek


Omschrijving

Wij bieden u te koop aan een uniek project langs de Oude Maas gelegen en direct grenzend aan de idyllische haven van Puttershoek, een van de oudste straatjes waar “de sfeer van vroeger nooit zal verdwijnen”.

Gezien het samenhangend karakter van de drie hieronder omschreven percelen, zou het meest voor de hand liggen, dat het totale project in één keer in andere handen overgaat, waarbij het geheel of gedeeltelijk kan worden verhuurd. Voor bijvoorbeeld een B&B zou het ook een uitstekende locatie zijn. Kortom een unieke aanbieding met legio aan mogelijkheden. Oplevering geschiedt in overleg.

Voor het geheel kunt u bieden vanaf € 540.000,-- k.k. Mocht u interesse hebben in één enkel project, dan kunt u dit middels een bieding uiteraard kenbaar maken. Behoudens bezichtigingen in overleg tussendoor, is het voornemen om op woensdag 12 september a.s. en zaterdag 15 september a.s. een Open Huis te organiseren.

~ WESTHAVENZIJDE 10 ~
• Bieden vanaf: € 175.000,-- k.k.;
• Twee-onder-één-kapwoning;
• Instapklaar;
• Alles nieuw;
• Volledig geïsoleerd;
• Geschakelde stenen berging met elektra;
• Ca. 58 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud;
• Ca. 8 m² overige inpandige ruimte en ca. 31 m² externe berging;
• Gelegen op 164 m² eigen grond.

~ WESTHAVENZIJDE 10A ~
• Bieden vanaf: € 180.000,-- k.k.;
• Twee-onder-één-kapwoning;
• Gedeeltelijk opgeknapt;
• Eigen tuin met uitzicht over de Oude Maas;
• Dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing;
• Vloerverwarming in de keuken;
• Ca. 98 m² woonoppervlakte en ca. 371 m³ inhoud;
• Ca. 4 m² overige inpandige ruimte;
• Gelegen op 148 m² eigen grond.

~ WESTHAVENZIJDE 11 ~
• Bieden vanaf: € 185.000,-- k.k.;
• Vrijstaand woonhuis;
• Geschikt voor de handige doe-het-zelver;
• Opknapper;
• Fantastisch uitzicht over het water en de haven;
• Geschakelde stenen berging met elektra;
• Ca. 111 m² woonoppervlakte en ca. 418 m³ inhoud;
• Gelegen op 200 m² eigen grond.

~ ALGEMEEN ~

De woningen zijn gebouwd in 1907 en 1908. Alle woningen zijn voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, behalve bij huisnummer 11, waar nog een deur en een raamkozijn vervangen dient te worden. Met uitzondering van huisnummer 10 hebben de woningen natuurstenen dorpels. Huisnummer 10 en 10A zijn voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra). De bergingen van huisnummer 10 en 11 kunnen desgewenst omgebouwd worden tot garage. De berging van huisnummer 11 is aan de straatzijde voorzien van twee extra openslaande deuren.

Op huisnummer 11 rust een vergunning voor het plaatsen van drie dakkapellen aan de havenzijde. De hardhouten dakkapellen compleet met dubbel glas en bovenlichten staan klaar om geplaatst te worden. Ook liggen voor huisnummer 10A en 11 meerdere bouwmaterialen klaar, die bij de verkoop inbegrepen zijn, zoals zeven paneeldeuren, brede grenen vloerdelen, plavuizen, wandtegels, ruim tweehonderd strekkende meter balkhout enzovoorts.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
58m²
Perceel
164m²
Overig
8m²
Inhoud
239m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 100m², 2000×500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Westhavenzijde 10", "zipCode": "3297 LH", "city": "Puttershoek", "lat": 51.8072524, "lng": 4.5762963, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Plataanstraat 33
Puttershoek
Tussenwoning, 110m², 5 kamers
€ 199.500 k.k.
Verkocht
Dwarsstraat 29
Puttershoek
Tussenwoning, 65m², 3 kamers
€ 163.000 k.k.