Karl Marxstraat 28 Verkocht

3076 DR, Rotterdam


Omschrijving

In de nette, groene en ruim opgezette Karl Marxbuurt ligt dit keurige appartement op de topverdieping, met zowel een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde.

“Een modern appartement met twee, mogelijkheid tot drie, slaapkamers op een topverdieping, welke u zo kunt betrekken”

~KENMERKEN~
• Ca. 87 m² woonoppervlakte, ca. 231 m³ inhoud;
• Ca. 11 m² externe bergruimte, ca. 6 m² balkons;
• 1965: bouwjaar complex;
• 2006: cv-ketel Bosch;
• 2011: keuken, toiletruimte, radiatoren gehele woning, dubbel glas en schilderwerk loggia;
• 2016: badkamer, dak van het complex vernieuwd;
• kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• betonnen verdiepingsvloeren, rolluiken aan de achterzijde;
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 130,- excl. gas, water en licht;
• Zeer nette Vereniging van Eigenaren;
• Gelegen nabij uitvalswegen, op fietsafstand van de stad en dichtbij winkels.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met modern bellentableau voorzien van een camera, het trappenhuis en een loopdeur naar de berging.

Derde verdieping
De meterkast met bergruimte (voor o.a. schoenen) bevindt zich buiten het appartement.
Royale entree/hal met toegang tot de eetkamer met balkon (ca. 4 m²), de woonkamer (ca. 23 m²), toiletruimte, keuken met balkon (ca. 2 m²) en tussenhal met loopdeuren naar de twee slaapkamers (ca. 13 m² en 11 m²) en de badkamer (ca. 5 m²).

De eetkamer (ca. 10 m²) kan desgewenst als slaapkamer gebruikt worden en beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer en woonkamer heeft u vrij uitzicht over park.
De woonkamer heeft sfeervolle en suite deuren naar de eetkamer.

De moderne keuken in wandopstelling is ingericht met een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven, spoelbak, vaatwasser, inbouwkoelkast, losse vriezer en een inbouwkast met de cv-ketel. Aansluitend treft u het balkon aan de achterzijde van de woning, welke op zuiden gesitueerd is.

Het toilet is gelijktijdig met de keuken vernieuwd, ½ wit/zwart betegeld en ingericht met een zwevend closet en een fonteintje.

De luxe badkamer is geheel wit/zwart betegeld en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.

~ALGEMEEN~
De Vereniging van Eigenaars “Flatgebouw Karl Marxstraat 10 t/m 40 (even nrs) en Kierkegaardstraat 2 t/m 8 (even nrs) te Rotterdam betreft een zéér nette en gezonde VvE die het complex door de jaren goed onderhouden heeft. Ook is er een goed gevuld reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. De kozijnen in de loggia zijn in 2011 geschilderd. Het appartement is in zijn geheel gestuukt. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie januari 2019.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

~VERKOOP BIJ INSCHRIJVING~
Deze woning zal verkocht worden onder inschrijving. U heeft de gelegenheid om schriftelijk uw bieding uit te brengen door middel van ons inschrijfformulier.
De inschrijving sluit op woensdag 22 augustus 2018 om 12.00 uur.
Uw ingevulde en ondertekende inschrijfformulier dient uiterlijk op voorgenoemd tijdstip op het kantoor van Makelaardij de Jong te zijn afgeleverd, per aangetekende post, per gescand e-mailbericht (puttershoek@makelaardijdejong.nl) of in persoon.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 169.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
87m²
Overig
1m²
Inhoud
231m³

Bouw

Soort
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noord, 4m², 263×145cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Karl Marxstraat 28", "zipCode": "3076 DR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8786463, "lng": 4.5143459, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.