Theseusstraat 79

3054 RZ, Rotterdam


Omschrijving

Op de 7e verdieping van gebouw ‘’De Uitkijk I’’ gelegen appartement (ca. 90 m² incl. inpandige berging) met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers alsmede een ruim balkon op het zuiden. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig.

~KENMERKEN~
- Ca. 90 m² woonoppervlakte incl. inpandige berging, ca. 300 m³ inhoud;
- 2007: bouwjaar appartementencomplex;
- 2018: cv-ketel (eigendom);
- Twee diepe slaapkamers;
- Ligging nabij diverse winkels, openbaar vervoer en parken;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 113,- per maand;
- Oplevering in overleg, per direct mogelijk.

~INDELING~
Begane grond
Moderne afgesloten entree/hal met twee liften, bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeerplaatsen. Parkeerplaats nummer 410 behoort tot het appartement.

7e verdieping
Via de lift of het trappenhuis komt u uit in een ruime hal met toegang tot diverse appartementen. Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een royale entree met videofoon en toegang tot alle vertrekken, zoals de meterkast, de toiletruimte, berging/stookruimte, de inpandige berging, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is ingericht met een toilet en fonteintje. In de berging/stookruimte hangt de cv-ketel (uit 2018).
De woonkamer met open keuken is royaal van formaat en biedt middels een schuifpui toegang tot het balkon. De volledig glazen achterpui zorgt voor veel lichtinval. Het balkon is ruim genoeg voor een loungeset en/of eettafel met stoelen en is gelegen op het zonnige zuiden, met schitterend uitzicht naar alle zijden.
De open keuken heeft een crèmekleurige hoekopstelling met een gootsteen, gasfornuis, afzuigkap en diverse bergkastjes. Tevens staan er een losstaande koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
De badkamer is nagenoeg geheel betegeld en ingericht met een wastafel met badkamermeubel en een hoekdouche. De wasmachine en droger bevinden zich ook in de badkamer.

~ALGEMEEN~
Het appartement is gelegen in de (kadastrale) gemeente Hillegersberg, op de rand met Schiebroek. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum aan de Peppelweg te Schiebroek en de winkels rondom de Bergse Dorpsstraat te Hillegersberg. Er zijn drie parken, een kinderboerderij alsmede de Bergse Plassen in de nabije omgeving. Ook Randstadrail station Melanchtonweg en Rotterdam-The Hague Airport zijn vlakbij.
Het appartement en de parkeerplaats vallen binnen twee Verenigingen van Eigenaars. Deze verenigingen zijn actief, vergaderen jaarlijks en een reservefonds en onderhoudsplan zijn aanwezig. De periodieke bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 113,- per maand.
De woning is sinds de oplevering verhuurd geweest, waardoor de niet-bewoningsclausule opgenomen zal worden in de koopovereenkomst. De oplevering zal plaatsvinden in overleg, per direct is mogelijk.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
90m²
Overig
11m²
Inhoud
300m³

Bouw

Soort
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
7
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 11m², 490×230cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Parkeerplaats

Plattegronden

Theseusstraat 79 plattegrond-15

Locatie

[ { "address": "Theseusstraat 79", "zipCode": "3054 RZ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9632518, "lng": 4.4855466, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.