Zuider Kerkedijk 206 Verkocht

3079 PB, Rotterdam


Omschrijving

Wonen in een dorpse omgeving met alle gemakken van de grote stad binnen handbereik? Dat kan bij deze modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning die gesitueerd is op een ruim perceel!

~KENMERKEN~
- Ca. 132 m² woonoppervlakte, ca. 420 m³ inhoud;
- Parkeren op eigen terrein;
- Ruime inpandige berging;
- 1991: bouwjaar woning;
- 2006: badkamer, toilet;
- 2015: cv-ketel Vaillant;
- 2016: keuken;
- Vloerverwarming begane grond en badkamer;
- Erfpacht: afgekocht tot 20-12-2088.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de berging en woonkamer/keuken.
De praktische berging is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor vloerverwarming pomp en een handig keukenblok.
De heerlijke living heeft veel raampartijen, een tuingerichte aluminium schuifpui en staat direct in verbinding met de open keuken.
De moderne hoogglans taupe kleurige keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis (waaronder een wokbrander) met afzuigkap, spoelbak, boiler, vaatwasser, oven, magnetron, vriezer en koelkast. Alle apparatuur is van Siemens of Whirlpool.
De begane grondvloer is gedekt met een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De luxe badkamer is voorzien van een grote douche, ligbad, toilet, vloerverwarming en twee wastafels.

Tweede verdieping
Open zolderverdieping met cv-ketel en loopdeur naar het dakterras.

~ALGEMEEN~
Deze nette twee-onder-een-kapwoning ligt op een centrale plaats nabij o.a. een tramhalte, uitvalswegen naar de A16 en A15, winkelcentrum Keizerswaard en (het vernieuwde) sportpark Varkenoord. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.
De grond is door de Gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven en afgekocht tot 20-12-2088.
Kortom een zéér nette woning die u zeker gezien moet hebben. Desgewenst kunt u de woning boven de garage uitbouwen. De oplevering geschiedt in overleg, december 2018.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
132m²
Perceel
384m²
Inhoud
420m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
161m², 1406×1145cm

Garage

Soort
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Zuider Kerkedijk 206", "zipCode": "3079 PB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8833763, "lng": 4.5417274, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.