Keizersdijk 149 Verkocht

3291 CD, Strijen


Omschrijving

Een fantastisch landelijk uitzicht over “Het Oudeland van Strijen”, een zonnige tuin op het westen, een riante garage en een oprit voor meerdere auto’s, dat is onder andere wat deze twee-onder-een-kapwoning u biedt. Gesitueerd is op 412 m² eigen grond aan een rustige dijk tussen Strijen en Maasdam.

~KENMERKEN~
- ca. 95 m² woonoppervlakte, ca. 545 m³ inhoud;
- ca. 61 m² overig inpandige ruimte, waarvan ca. 18 m² zolder, ca. 36 m² garage en ca. 7 m² hal;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2001: aangekocht door de huidige eigenaren;
- 2016: cv-ketel (Vaillant EcoTec);
- 2020: 12 zonnepanelen (320Wp);
- 3 slaapkamers (voorheen 4);
- parkeerplaatsen voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- projectnotaris Van Dijk Schilperoort Notarissen te Oud-Beijerland.

~INDELING~
Dijkniveau
Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, provisiekast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer van het type ‘Doorzon’ heeft een sfeervolle gashaard, laminaatvloer, een zijraam en rolluiken. De gesloten keuken is ingericht met een wandopstelling met een oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, spoelbak, diverse laden en bergkasten en een loopdeur naar de achtertuin.
Middels een loopdeur vanuit de woonkamer treft u een hal tussen de garage en het woonhuis welke u toegang biedt tot de garage en de voor-en achtertuin.
De garage is met zijn ca. 36m² ruim van formaat en beschikt over een geïsoleerd dak, wastafel, elektra, ramen, loopdeur en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een mooi ruim formaat en beschikken over praktische vaste kasten en zowel elektrisch als handmatig bedienbare rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Open zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Deze ruimte heeft twee Velux dakramen en u treft hier de omvormer voor de zonnepanelen (Solar Edge) en de cv-ketel (Vaillant EcoTec, 2016). De hoogte bedraagt ca. 2.12 meter tot de onderkant van de nokbalk.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen aan een rustige en verkeersluwe dijk met vrij uitzicht over de achtergelegen gras- en akkerlanden welke tot één van de Natura 2000 gebieden in Nederland behoord. Dit gebied vormt een oase van rust en ruimte. Het is hier heerlijk wandelen of fietsen; ’s winters tussen de ganzen en ’s zomers tussen de grutto’s, tureluurs en kieviten. De woning is m.u.v. de voordeur is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten en aluminium kozijnen. De begane grondvloer en de vloer van de 1e verdieping zijn van beton. In het jaar 2020 zijn er op het voor-en achterdakvlak 12 zonnepanelen (320Wp) geplaatst. De zonnige op het westen gesitueerde achtertuin is ingericht met een gazon, terras, borders en met een fraai en weids uitzicht. Aan de voor- en zijkant van de woning heeft u parkeergelegenheid voor ten minste 3 auto’s op eigen terrein.
Kortom bent u opzoek een 2-onder-1-kap dijkwoning met vrij uitzicht doch in de nabijheid van uitvalswegen? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal de zogeheten niet-bewoningsclausule worden opgenomen omdat de verkoper de woning niet zelf heeft gebruikt/bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Perceel
412m²
Overig
61m²
Inhoud
545m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant ecoTec (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 92m², 784×1175cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Keizersdijk 149 plattegrond-35
Keizersdijk 149 plattegrond-35
Keizersdijk 149 plattegrond-35
Keizersdijk 149 plattegrond-35
Keizersdijk 149 plattegrond-35
Keizersdijk 149 plattegrond-35
Keizersdijk 149 plattegrond-35

Locatie

[ { "address": "Keizersdijk 149", "zipCode": "3291 CD", "city": "Strijen", "lat": 51.771871, "lng": 4.5467225, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Schenkeldijk 101 Verkocht
Schenkeldijk 101
Strijen
Vrijstaande woning, 95m², 4 kamers
€ 420.000 k.k.
Oudendijk 37 Verkocht
Oudendijk 37
Strijen
Vrijstaande woning, 75m², 3 kamers
€ 450.000 k.k.
Oud Bonaventurasedijk 68
Oud Bonaventurasedijk 68
Strijen
2-onder-1-kapwoning, 101m², 7 kamers
€ 359.500 k.k.