Kerkstraat 43 45

3291 AK, Strijen


Omschrijving

In het gezellig centrum van Strijen gelegen beleggingsobject, te weten een tweetal halfvrijstaande woon/winkelpanden met een zonnige tuin op het zuiden en een degelijk gebouwde loods. Totaal 234 m2 eigen grond.

Kenmerken
- 130 m2 gebruiksoppervlakte en 55 m2 overige inpandige ruimte;
- 4 m2 terras en 625 m3 inhoud;
- 234 m2 eigen grond;
- 1928: bouwjaar woning;
- 2010: bouwjaar loods;
- Kerkstraat 45 winkel: verhuurd tot eind 2024;
- Kerkstraat 43 woning: staat leeg, per direct beschikbaar;
- Airco, rolluik, tv-kabel;
- Oplevering per direct mogelijk.

Kerkstraat 43/45
Beide objecten hebben de entree/hal op dijkniveau aan de Kerkstraat. Het woonhuis staat leeg en de winkel is verhuurd tot en met 31-12-2024 aan kapper Jaantje. Beide objecten beschikken over een vaste trap naar de verdieping en het onderhuis. Het woonhuis is zeer summier ingericht. Voor specifieke details van het woonhuis verwijzen wij u naar de separate aanbieding op funda of kunt u de brochure aanvragen bij een van onze kantoren. De kapsalon is netjes ingericht en onderhouden alsmede voorzien van alle geneugten voor het houden en uitvoeren van een bedrijf/winkel.

Loods
Achter de beide woningen is medio 2010 een zeer degelijke alsmede volledig geïsoleerde loods gebouwd. De loods heeft gemetselde gevels met kalkzandsteen binnenmuren, betonnen vloer, houten kozijnen en een geïsoleerd dak. De handmatige garagedeur is 2.95 m2 breed. Tevens is er een eigen meterkast, cv-ketel, vloerverwarming, toiletruimte, summiere keukenopstelling en een middels een losse trap te bereiken bergzolder.

Bestemmingsplan
De bestemming voor alle kavels betreft centrum. U kunt het bestemmingsplan raadplegen via www.ruimteplannen.nl of opvragen bij onze kantoren.

Algemeen
Het woonhuis heeft houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Het woonhuis is jarenlang verhuurd geweest en door de tijd heen onderhouden maar niet gemoderniseerd. Op dit moment beschikt het woonhuis niet over een eigen gasmeter. Die is of wordt nog aangevraagd bij Stedin. Het object wordt verkocht met een zogenaamde as is where is en ouderdom clausule. De inhoud van deze artikelen kunt u opvragen bij een van onze kantoren. Tevens nodigen wij de koper uit tot het uitvoeren van een bouwtechnische keuring. De oplevering geschiedt in overleg maar kan desgewenst snel plaatsvinden.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
130m²
Perceel
234m²
Overig
54m²
Inhoud
625m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 43m², 520×833cm

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Locatie

[ { "address": " Kerkstraat 43 ", "zipCode": " 3291 AK ", "city": " Strijen ", "lat": 51.7442381 , "lng": 4.5515807 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Lestevenonstraat 6 Verkocht
Lestevenonstraat 6
Strijen
Tussenwoning, 107m², 5 kamers
€ 369.000 k.k.
Omloop 28
Omloop 28
Strijen
2-onder-1-kapwoning, 120m², 5 kamers
€ 485.000 k.k.
Prins Hendrikstraat 30
Prins Hendrikstraat 30
Strijen
Hoekwoning, 130m², 6 kamers
€ 387.500 k.k.