Molenstraat 10

3291 EG, Strijen


Omschrijving

Verrassend ruim, karakteristiek en naar eigen smaak in te richten. Op een unieke locatie gelegen in het gezellige centrum van ‘Strien’ bieden wij deze ruwe diamant aan met o.a. een praktijkruimte met eigen opgang.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 142 m² woonoppervlakte, 504 m³ inhoud;
- Ca. 8 m² gebouw gebonden buitenruimte;
- 1949: bouwjaar woning;
- 2020: houten kozijnen met HR+ beglazing geplaatst;
- Rapportage bouwkundige keuring aanwezig;
- Oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~ INDELING ~
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonruimte aan de voor- en achterzijde. De schuifpui is onlangs vernieuwd en biedt toegang tot het balkon met uitzicht over het pittoresk centrum van Strijen. In de bijkeuken is de opstelplaats van de cv-ketel te vinden alsmede een loopdeur naar het balkon. Door het openbreken van de scheidingswand ontstaat er een fantastische leefruimte.

Vanuit de bijkeuken is doormiddel van een trap de praktijkruimte te bereiken. In deze ruimte valt een hoop winst te behalen, het heeft zeker wat liefde nodig maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte.

Doormiddel van een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikken over een vaste kast. Tevens zijn alle raampartijen op de eerste verdieping vernieuwd in 2020.

De tweede verdieping heeft een stahoogte van ca. 2 meter, een groot Velux dakraam, een radiator en de knieschotten dienen als fijne opbergruimte.

~ TUIN ~
Vanuit de praktijkruimte is doormiddel van een loopdeur de tuin te bereiken waar parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort. Heeft u liever een tuin met ruimte voor meerdere zitje? Door het afbakenen van de oppervlakte creëert u een heerlijke tuin van ca. 6 meter diep bij ca. 5,83 meter breed. Tevens is er ook een zonneterras aanwezig van ca. 8 m² waar u tot de late uurtjes van de zon kunt genieten.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt in het centrum van het kleine maar gezellige Strijen. De provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De bouwkundige keuring heeft afgelopen maand plaats gevonden en is bij interesse inzichtelijk. De oplevering geschiedt in overleg, een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden. 'De nieuwe geplaatste kozijnen zijn de eerste stap naar totale renovatie en voldoen aan alle eisen.' Kortom bent u opzoek naar een bijzonder ruime dijkwoning op een zeer gewilde locatie met alle voorzieningen op loopafstand? Wacht dan niet en neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
142m²
Perceel
97m²
Inhoud
504m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
3
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Zonneterras
West, 8m², 583×145cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Molenstraat 10 plattegrond-41
Molenstraat 10 plattegrond-41
Molenstraat 10 plattegrond-41
Molenstraat 10 plattegrond-41
Molenstraat 10 plattegrond-41

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Molenstraat 10", "zipCode": "3291 EG", "city": "Strijen", "lat": 51.7426306, "lng": 4.5543616, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Keizersdijk 149 Verkocht
Keizersdijk 149
Strijen
2-onder-1-kapwoning, 95m², 4 kamers
€ 375.000 k.k.
Oud Bonaventurasedijk 68
Oud Bonaventurasedijk 68
Strijen
2-onder-1-kapwoning, 101m², 7 kamers
€ 359.500 k.k.
Schoolstraat 128 Verkocht
Schoolstraat 128
Strijen
Maisonnette, 68m², 4 kamers
€ 275.000 k.k.