Nieuwestraat 21 e

Omschrijving

Prachtig hoek-topappartement (bj. 2017) gelegen op een schitterende locatie met uitzicht over het water “De Kleine Weel” met daarachter het Natura 2000 gebied “Het Oudeland” inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage.

~ KENMERKEN ~
- gelegen in appartementencomplex “Le Garage”;
- woonoppervlakte: ca. 80 m²;
- inhoud: ca. 240 m³;
- dakterras van ca. 14 m² op zuidwesten gelegen;
- twee slaapkamers;
- 2017: bouwjaar appartement, moderne keuken, luxe badkamer, cv-ketel
- eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw gelegen;
- gelegen op de tweede verdieping (topverdieping);
- lift en trappenhuis aanwezig;
- gehele appartement voorzien van PVC-vloer (houtnerf);
- VvE-bijdrage in 2020 bedraagt € 122,88 per maand;
- oplevering in overleg, eventueel direct.

~ INDELING ~
Onderbouw
Overdekte parkeergarage met separate bergingen per appartement.

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met video-beltableau en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de ondergelegen parkeergarage en de bovengelegen appartementen.

Tweede verdieping
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken zoals de royale woonkamer inclusief moderne inbouwkeuken met natuurstenen blad (zwart), koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap en combimagnetron/oven. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft prachtig uitzicht over het water. Door middel van openslaande deuren is vanuit de woonkamer het dakterras.
De hal geeft toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, de badkamer, moderne toiletruimte en de inpandige berging met de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de cv-ketel. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, grote inloopdouche, wastafel met onderbouw, spiegel met verlichting en designradiator. Slaapkamer 1 is voorzien een “frans balkon”. Het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-vloer met houtnerf.

~ALGEMEEN~
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘’Le Garage’’, welke in 2017 nieuw gebouwd is. Het appartement is voorzien van dak-, gevel, en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing, als ook kunststof kozijnen en betonnen vloeren. Het complex bestaat uit twee gebouwen, met totaal 14 appartementen. Zij zijn verbonden met elkaar door de ondergelegen parkeergarage. Op de topverdieping van het rechter gebouw bevinden zich twee appartementen, waarvan Nieuwestraat 21-e er eentje is.
De documenten van de Vereniging van Eigenaren zijn op te vragen op ons kantoor. In de koopovereenkomst zal de ‘niet bewoningsclausule’ opgenomen worden. De oplevering is in overleg, per direct is bespreekbaar.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.