Oud Bonaventurasedijk 43 Verkocht

3291 CJ, Strijen


Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande karakteristieke dijkwoning omringd door het groen, gelegen op een royaal perceel van 587 m² eigen grond.

‘’Wij hebben ruim 30 jaar volop genoten van deze woning en de vrijheid. Vooral in de groene tuin met onze jeu de boules baan heb je iedere dag een vakantiegevoel’’.

~KENMERKEN~
• De woonoppervlakte is ca. 110 m²;
• De inhoud is ca. 300 m³;
• Perceeloppervlakte: 587 m² eigen grond
• Royale groene tuin rondom met grote houten blokhut;
• Drie slaapkamers waarvan één op de begane grond;
• 1911: bouwjaar woning;
• 1986: de huidige eigenaren hebben de woning aangekocht;
• 2013: cv-ketel Vaillant;
• 2014: moderne keuken.

~INDELING~
Begane grond
Via de zijkant van de woning bereikt men de ruime hal, welke toegang biedt tot nagenoeg alle vertrekken. De woning heeft vanwege de ligging aan een dijk een aantal hoogteverschillen waardoor de verschillende vertrekken middels enkele treden met elkaar verbonden zijn.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is zeer licht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer, treft u de moderne woonkeuken. Deze is gerealiseerd in een (vier treden) lager geleden aanbouw. De keuken (2014) is ingericht met een L-vormige opstellen in een ‘hout look’ met een donker blad. Alle apparatuur is aanwezig, zoals een spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Verder is er veel bergruimte is de diverse kastjes. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, extra toilet, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting. Een groot te openen raam zorgt voor de nodige ventilatie. De badkamer is functioneel, maar wel gedateerd.
De slaapkamer op de begane grond kijkt leuk uit over de zijtuin en heeft diverse ramen alsmede een inbouwkast.
De cv-ketel is via een berging aan de buitenzijde te bereiken. Het betreft een Vaillant Eco Tec Plus ketel uit 2013 (eigendom).
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamer en een tegelvloer in de keuken, hal, toilet en badkamer.

Verdieping
Het dakraam in het trapgat zorgt voor natuurlijk licht op de trap en de overloop. De overloop heeft diverse vaste kasten en biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nagenoeg kamerbrede dakkapel en vloerbedekking.

~TUIN~
De royale tuin is rondom de woning gelegen, waarvan het grootste gedeelte naast de woning gesitueerd is. Door de grootte van de tuin kunt u altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. De tuin is voorzien van diverse beplantingen die veel privacy en een heerlijk buitengevoel geven. U heeft diverse mogelijkheden met deze tuin. De huidige eigenaren hebben zelfs een eigen jeu de boules baan aangelegd. Tevens staat er in de tuin een grote houten blokhut (ca. 4.00 m. x 3.00 m.).

~ALGEMEEN~
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1911. De woning is vóór 1986 grondig verbouwd en aangebouwd, zoals de gedeelten waar de keuken en de slaapkamer beneden zich bevinden. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, enkele ruiten zijn nog enkel glas. Er is een garantiecertificaat aanwezig voor de fundering van de aanbouw van de keuken.
De oplevering zal plaatsvinden in overleg, indicatie augustus 2019.
U treft hier een karakteristieke dijkwoning die altijd met veel plezier bewoond is en zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
587m²
Inhoud
300m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco Tec Plus (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oud Bonaventurasedijk 43", "zipCode": "3291 CJ", "city": "Strijen", "lat": 51.747805, "lng": 4.5574953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.