Schenkeldijk 101

3291 EP, Strijen


Omschrijving

Vrijstaande dijkwoning op een mooie landelijke plek met een woonoppervlakte van 95m² en royale tuin op 1024 m² (940 m² + 84) eigen grond. Gelegen nabij het wandelgebied natuurgebied de Oeverlanden Hollands Diep. Ook heeft u vanuit de woning en de tuin vrij uitzicht over de landerijen. Goed geschikt voor het houden van dieren.

~ KENMERKEN ~
- ca. 95 m² woonoppervlakte, 332 m³ inhoud;
- 1024 m² eigen grond (zie tekst);
- 1920: bouwjaar woning;
- 1992: nieuw dak;
- 2017: buitenschilderwerk;
- 2019: nieuwe CV-ketel Remeha;
- 2021: extra stuk grond 84 m² aangekocht V 995;
- energielabel C;
- parkeren op eigen terrein mogelijk.

~ INDELING ~
Begane grond:
Entree hal, meterkast, toilet, badkamer, trapopgang, achterdeur, toegang tot keuken en woonkamer Aan de achterzijde van de woning betreedt u middels een boerderijdeur via de hal de woning naar de woonkamer/keuken. Eenmaal binnen treft u een open landhuisstijl keuken met aansluitend de woonkamer met balkenplafond en een sfeervolle houtkachel en een raam waar u vanaf de bank vrij uitzicht heeft over de landerijen. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, koelkast, spoelbak en diverse bergkasten. Als u de woning gaat verbouwen dient er een nieuwe septictank te worden aangebracht die aan de eisen van vandaag de dag voldoet. Uitbouwen hoort zeker tot een optie, hierbij dient u rekening te houden dat er maar een bepaald aantal meter uitgebouwd kan worden in verband met de kolf van het Waterschap in de grond.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping, op de overloop bevindt zich de ketel die in 2019 vervangen is. Het dak is in 1992 geheel vervangen. Vanuit de overloop treft u de eerste slaapkamer die voorzien is van een dakraam en diverse knieschotten. Vanuit de overloop kunt u via de tussen kamer die u als kantoor ruimte in gebruik kunt nemen, naar de tweede slaapkamer. De tussenkamer is voorzien van een kleine vide waardoor u vanuit de keuken naar boven kunt kijken. De rabatdelen aan de buitenzijde van de dakkapel in de tussenkamer zijn aan vervanging toe. Er zijn hier zeker volop mogelijkheden door het dichtmaken van de vide en een dakkapel te plaatsen. Hierdoor kunt u 3 slaapkamers creëren.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt aan de dijk omringd door groen, diverse parkeergelegenheden op eigen terrein en op een steenworp afstand vindt u het wandelgebied natuurgebied de Oeverlanden Hollands Diep. Vanaf de bank heeft u vrij uitzicht op de landerijen die afwisselend om de drie jaar wisselen van aardappelen, tarwe of bieten. In de tuin bevindt zich een schuur, op het dak van de schuur ligt asbest. De woning is niet aangesloten op het riool en is daarom voorzien van een septictank, deze dient met een verbouwing/ uitbouw vervangen te worden naar de huidige eisen. Op dit moment wordt er een stuk grond aangekocht van het waterschap van ca. 84 m² groot, met de al huidige 940 m² perceel oppervlakte komt u totaal op een perceel grond van 1024 m². De woning vereist wat aandacht op een aantal plekken. Zo zijn er een drietal raampjes lek en is de badkamer aan een update toe. Kortom: Zoekt u een heerlijk rustige plek met vrij uitzicht en diverse mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging van deze woning.

~ CIRCA MAATVOERING ~
oor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
95m²
Perceel
1.024m²
Inhoud
332m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Op eigen terrein

Plattegronden

Schenkeldijk 101 plattegrond-39
Schenkeldijk 101 plattegrond-39
Schenkeldijk 101 plattegrond-39
Schenkeldijk 101 plattegrond-39
Schenkeldijk 101 plattegrond-39

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 101", "zipCode": "3291 EP", "city": "Strijen", "lat": 51.7173495, "lng": 4.5680633, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Keizersdijk 115 Verkocht
Keizersdijk 115
Strijen
Bouwgrond, , kamers
€ 349.000 v.o.n.