Buitendijk 19

3292 LA, Strijensas


Omschrijving

Midden in het Nationaal Landschap nabij natuurgebieden en het Haringvliet gelegen, met landelijke vergezichten rondom, onder architectuur gebouwd, modern en luxe landhuis met dubbele garage op 6.740 m² erfpachtgrond.

“Wij hebben hier ons droomhuis laten bouwen om elke dag te kunnen genieten van het prachtige uitzicht en de rust die deze locatie te bieden heeft.”

~ KENMERKEN ~
• Woonoppervlakte ca. 300 m² en ca. 1100 m³ inhoud;
• 2018: schilderwerk;
• 2007: bouwjaar woning;
• 24 zonnepanelen;
• 7 slaapkamers en 2 badkamers;
• weids uitzicht;
• volledig geïsoleerd;
• modern en luxe ingericht;
• gedeeltelijk vloerverwarming en airconditioning;
• mogelijkheid tot het creëren van kantoor/praktijk aan huis en bed and breakfast;
• jacuzzi en loungegedeelte.

~ ALGEMEEN ~
Dit onder architectuur gebouwde landhuis is omringd door landerijen en bevindt zich op een perceel van maar liefst 6.740 m² erfpachtgrond. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De beschikt over een moderne septictank, een vuilwatertank (3.000 liter) en een gastank (2.700 liter). Tevens is er een alarminstallatie aanwezig. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een looptijd tot 2055. De erfpachtcanon bedraagt € 2.885,- per kwartaal en is fiscaal aftrekbaar. Verdere voorwaarden zijn via ons kantoor te verkrijgen.

De woning is op een speelse wijze ingedeeld. De slaapkamers onder het woongedeelte zijn “in de dijk” gebouwd en hebben fantastisch uitzicht over het landschap. De leefruimtes en slaapkamers met grote raampartijen zijn op de zon gericht. Het hele jaar door het luxe vakantiegevoel ervaren kan hier! In 2008 is de woning zelfs genomineerd voor de Ruimtelijke Kwaliteitsprijs Zuid-Holland.

~ INDELING ~
Begane grond
Royale entree/hal met hoge vide, garderobe, trapopgang naar de verdieping en trap naar de ondergelegen slaapvertrekken, toilet met fonteintje en toegang tot de grote hobbyruimte (voor diverse doeleinden geschikt zoals kantoor/praktijk aan huis), bijkeuken, royale woonkamer met hoge vide en toegang tot de grote terrassen en ruime open keuken.

De keuken is voorzien van een oven, stoomoven, koelkast, spoelbak, vaatwasser (Bosch), Quooker, inductiekookplaat, wokbrander en afzuigkap. De oven, stoomoven en koelkast zijn van het merk Miele.

Via een loopdeur in de keuken bereikt u de bijkeuken met keukenblok, spoelbak en de stookruimte met cv-ketel (Nefit, 2007).

De vide in de woonkamer geeft de ruimte het gevoel van buiten: vrijheid en licht. Ook vanwege grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en de keuken. Het terras is via de schuifpui in de woonkamer te bereiken. Dit is de plek om te genieten van de zon!

De hobbyruimte is momenteel in gebruik als fitnessruimte en beschikt over bergruimte, wastafel en airconditioning. Deze ruimte is ook prima geschikt als kantoor/praktijkruimte/slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime (slaap)kamers en de technische ruimte.

De grootste kamer is momenteel in gebruik als werkruimte. Beide kamers zijn voorzien van Velux dakramen. De kamers zijn daarom ook zeker in te richten als slaapkamers.

Onderhuis
Via de vaste trap te bereiken hal met toegang tot de wasruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en separaat tweede toilet.

De wasruimte is voorzien van een spoelbak en wasmachine- en drogeraansluitingen met loopdeur naar het terras. Alle slaapkamers hebben dezelfde grootte met uitzondering van de masterbedroom. De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui. De meeste slaapkamers hebben een vaste inbouwkast. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

~ TUIN ~
Op het perceel zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en in de dubbele garage (7.00 m x 5.50 m). De tuin bestaat voornamelijk uit een schitterend gazon en heeft weinig onderhoud nodig. Daarnaast zijn er twee terrassen gecreëerd waarvan één met overkapping. Tevens vindt u hier uw ontspanning in de jacuzzi of de sauna met kachel én infrarood voor vier personen.

~ LOCATIE ~
Dit moderne, luxe landhuis ligt midden in het landschap tussen Strijen en Strijensas. Strijensas grenst aan de APL-polder, een natuurgebied met veel vogelsoorten. Naast het huis staat een valkenkast, waar elk jaar een valkenpaar broedt. U kunt hier heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het dorp Strijensas ligt op ca. 30 autominuten van Rotterdam en Dordrecht en kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer, authentieke details, zoals de oude ophaalbrug en de Jachthaven. Voor de overige voorzieningen zijn de dorpen Numansdorp en Strijen op ca. 5 km afstand.
Ook wandelaars, wielrenners en natuurliefhebbers komen graag in het natuurgebied om te genieten van de rust op deze prachtige locatie. Gegarandeerd privacy waardoor u zonder problemen een gezellige barbecue kunt organiseren in uw droomhuis!

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
300m²
Perceel
6.740m²
Inhoud
1100m³

Bouw

Soort
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
9
Slaapkamers
7
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning, Jacuzzi, Schuifpui, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Video

" frameborder="0" scrolling="no">

Virtuele tour

Interactieve plattegrond

Locatie

[ { "address": "Buitendijk 19", "zipCode": "3292 LA", "city": "Strijensas", "lat": 51.7144299, "lng": 4.5376756, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.