Beatrixlaan 18

3273 AB, Westmaas


Omschrijving

Op een heerlijk rustige plek gelegen vrijstaande en ruime semi-bungalow met maar liefst 942 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 139 m² woonoppervlakte en ca. 592 m³ inhoud;
- ca. 22 m² garage;
- gesitueerd op 942 m² eigen grond;
- zonnige tuin;
- 2020: cv-ketel (Remeha Calenta CW5);
- 2017: buitenschilderwerk;
- 2016: elektrische en geïsoleerder garagedeur;
- 2010: toilet begane grond;
- 2009: tuinaanleg, kunststof dakkapel;
- 2005: aankoop, zinken dakgoten en regenpijpen, Velux dakramen, meterkast, keuken, buitendeuren;
- 1972: bouwjaar woning;
- begane grond: badkamer en twee slaapkamers;
- eerste verdieping: badkamer en twee slaapkamers;
- vier parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 11 rolluiken, 7 zonneschermen.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met zwevend toilet (2010), meterkast (2005), vaste kast en toegang tot woonkamer, keuken(2005), badkamer en twee slaapkamers.
De woonkamer met open haard is tuingericht en heeft veel privacy en lichtinval door grote raampartijen. Door middel van een loopdeur in de woonkamer bereikt u de zonnige tuin.

De dichte keuken (2005) is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, laden, diverse bergkasten en een loopdeur naar de zij-tuin.

De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat, één van de slaapkamers heeft een loopdeur naar de zij-tuin. De eenvoudige badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en radiator.

Garage:
De garage van 22 m² is voorzien van een loopdeur aan de achterzijde, een elektrische en geïsoleerde roldeur (2016) aan de voorzijde, elektra, bergzolder en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Calenta CW5, 2020), wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met ruime tussen overloop/slaapkamer en toegang tot twee ruime slaapkamers, vaste bergkast en de tweede badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van de slaapkamers beschikt over een airco. Op de tussen overloop/slaapkamer is in het jaar 2009 een kunststof dakkapel geplaatst waardoor er prettig veel beloopbare ruimte is ontstaan.
De tweede badkamer is voorzien van twee Velux dakramen en ingericht met zwevend toilet, wastafelmeubel en ligbad met handdouche.

~ALGEMEEN~
Vanuit vrijwel alle vertrekken geniet u van een prachtig vrij uitzicht en vanwege de vrije ligging heeft u veel privacy in de tuin. De woning is voorzien van geheel houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de kunststof dakkapel en de kunststof zijramen in de garage. Het enorme perceel van 942 m² eigen grond en de rustige ligging maken deze woning uniek. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid aanwezig voor 4 auto’s. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, een kerk, een korfbalvereniging, zeil/roeivereniging, tennisvereniging, bushalte, de weekmarkt, een strandje aan het water de Binnenmaas en de uitgestrekte polders. Kortom een unieke woning op een ruim perceel en een prettige en rustige locatie gelegen. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin september 2020.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
139m²
Perceel
942m²
Overig
29m²
Inhoud
592m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Beatrixlaan 18 plattegrond-39
Beatrixlaan 18 plattegrond-39
Beatrixlaan 18 plattegrond-39

Locatie

[ { "address": "Beatrixlaan 18", "zipCode": "3273 AB", "city": "Westmaas", "lat": 51.786564, "lng": 4.469458, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.