Grote Riethure 3 Verkocht onder voorbehoud

3273 LC, Westmaas


Omschrijving

Wonen met uitzicht en toegang tot het water de Binnenmaas?

Dat kan bij dit half vrijstaande woonhuis met landelijk vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde vrij uitzicht over het water de Binnenmaas, eigen aanlegsteiger alsmede garage, parkeerplaats op eigen terrein en gesitueerd op 646 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- wonen en slapen op de begane grond;
- grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- gebruiksoppervlakte is ca. 136 m²
- inhoud is ca. 525 m³
- 2014: Tonzon vloerisolatie;
- 1999: leien dak;
- bouwjaar en aankoop 1970;
- eigen aanlegsteiger;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- oplevering geschiedt in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang tot de garage en eetkamer/keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over een natuursteen aanrechtblad, dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met afzuigkap, afwasmachine, oven en diverse bergkasten. Aansluitend de eetkamer met fantastisch uitzicht over de landerijen.
Aan de achterzijde is de royale en middels schuifpui tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een sfeervolle gesloten houthaard en loopdeur naar de slaapkamer en badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een 2e toilet, royale douchecabine, wastafel en design radiator.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang en toegang tot twee slaapkamers waarvan beide met een bergkast.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken bergzolder met een hoogte van 1.89 tot aan de onderkant van de nokbalk.

~ALGEMEEN~
Deze fraai gelegen woning is gebouwd in het jaar 1970 en voorzien van muur, dak en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas en red cedar geveldelen. Het dak is in het jaar 1999 gedekt met leien, wat voorheen een bitumineuze dakbedekking was. Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig villapark van in totaal 27 woningen. De maar liefst ca. 25 meter diepe achtertuin is ingericht met sierbestrating, gazon en perkjes. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een eigen aanlegsteiger welke aangrenzend is aan het vaarwater “de Binnenmaas”. Er is parkeerplek op eigen terrein voor twee auto’s. De oplevering geschiedt in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
136m²
Perceel
646m²
Overig
22m²
Inhoud
525m³

Bouw

Soort
Bungalow, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
300m², 1356×2300cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Grote Riethure 3", "zipCode": "3273 LC", "city": "Westmaas", "lat": 51.7886172, "lng": 4.4780259, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.