Johannes Kolfstraat 48 Verkocht

3273 CB, Westmaas


Omschrijving

Een zeer keurige onderhouden eengezinswoning gelegen aan de rand van Westmaas. De woning is gelegen in de kindvriendelijke "Waterweide" wijk met een achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 126 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- woonoppervlakte: ca. 122 m²;
- inhoud: ca. 464 m³
- 126 m² eigen grond;
- 2006: bouwjaar;
- 2007: keuken, badkamer;
- achtertuin op het zonnige zuiden met stenen berging;
- HR++ beglazing;
- energielabel A;

~ INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken en tuingerichte openslaande deuren.
De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, spoelbak, combimagnetron, 5-pitgasfornuis met afzuigkap alsmede plintverwarming. Vanuit de keuken heeft u een vergezicht de straat in. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en door de grote raampartijen heeft de woning veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, toilet en een wastafel. De inbouwkasten/bedden in de slaapkamers zijn desgewenst over te nemen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachine aansluiting, inbouwkasten (waaronder 1 met cv-ketel) en aansluitend de ruime slaapkamer. Via een losse trap is de vliering te bereiken.

~ ALGEMEEN ~
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum met bijbehorende voorzieningen. Het centrum van Rotterdam is te bereiken rond de 30 autominuten.
Bent u op zoek naar een instapklare goed onderhouden woning, dan is deze woning echt iets voor u!
Het bezichtigen van deze woning is echt de moeite waard.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de brochure

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Perceel
126m²
Inhoud
464m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Johannes Kolfstraat 48 plattegrond-31
Johannes Kolfstraat 48 plattegrond-31
Johannes Kolfstraat 48 plattegrond-31
Johannes Kolfstraat 48 plattegrond-31
Johannes Kolfstraat 48 plattegrond-31
Johannes Kolfstraat 48 plattegrond-31

Locatie

[ { "address": "Johannes Kolfstraat 48", "zipCode": "3273 CB", "city": "Westmaas", "lat": 51.785746, "lng": 4.468742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.