Munnikendijk 9

3273 LD, Westmaas


Omschrijving

Ruime en nette 6-kamer eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en aan een brede groenstrook met uitzicht op de Munnikendijk.

~KENMERKEN~
- ca. 124 m² woonoppervlakte, ca. 419m³ inhoud;
- ca. 12 m² berging/hobbyruimte/atelier/thuiswerkplek;
- 151 m² eigen grond;
- 1969: bouwjaar woning;
- 2010: kunststof kozijnen in de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer;
- 2016: cv-ketel (Intergas Kompakt HRE);
- 2017: kunststof dakkapel voorzijde met HR++ beglazing, kamerbrede kunststof schuifpui in de woonkamer met HR++ beglazing, berging vergroot;
- 5 slaapkamers;
- ruime en lichte woonkamer met open keuken, vloerverwarming en open haard;
- moderne badkamer met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel;
- oplevering in goed overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast, trapopgang, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft prettig veel lichtinval door de grootse raampartijen en is voorzien van een sfeervolle open haard, vloerverwarming en een gevelbrede schuifpui uit het jaar 2017. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast en diverse laden en bergkasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige houtlook laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een spachtelputz afwerking. Middels de gevelbrede schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige houtlook laminaatvloer en twee van de drie slaapkamers zijn van een zeer ruim formaat.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regen en handdouche, een zwevend toilet, design radiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met prettig veel bergruimte achter de knieschotten en boven het verlaagde plafond. Tevens bevind zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine en geeft te overloop toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn mede door de dakkapellen van een prettig ruim formaat. De verdieping is eveneens voorzien van een keurige houtlook laminaatvloer.

~ALGEMEEN~
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een brede groenstrook met uitzicht op de Munnikendijk en u treft hier speeltoestellen voor kinderen. Voorzieningen zoals o.a. scholen, de supermarkt (Spar), openbaar vervoer en een kindvriendelijk speelstrandje aan de Binnenmaas zijn in de directe omgeving aanwezig. De op het oosten gesitueerde achtertuin is voorzien van antraciet hardstenen tegels, een border, container ombouw en een in 2017 vergrote berging van maar liefst 12 m² welke is voorzien van isolatie, elektrische vloerverwarming, elektra, een lichtkoepel en is klaar voor een eventuele toepassing als hobby-, kantoor- en atelierruimte. De woning is voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen met dubbele beglazing. Kortom een ruime en nette woning op een prettige locatie gelegen. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
124m²
Perceel
151m²
Inhoud
419m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HRE (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 61m², 609×1008cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Munnikendijk 9 plattegrond-29
Munnikendijk 9 plattegrond-29
Munnikendijk 9 plattegrond-29
Munnikendijk 9 plattegrond-29
Munnikendijk 9 plattegrond-29
Munnikendijk 9 plattegrond-29

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Munnikendijk 9", "zipCode": "3273 LD", "city": "Westmaas", "lat": 51.786208, "lng": 4.4733785, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Hermesweide 17 Verkocht
Hermesweide 17
Westmaas
Hoekwoning, 89m², 4 kamers
€ 265.000 k.k.
Johannes Kolfstraat 57 Verkocht
Johannes Kolfstraat 57
Westmaas
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 77m², 3 kamers
€ 348.500 k.k.