Nieuwstraat 3 e

3273 AP, Westmaas


Omschrijving

Uniek aanbod! Geen zin of tijd om te wachten op bouwtijd van een nieuwbouwappartement en direct willen profiteren van de lage energielasten? Dan is dit recent opgeleverde nieuwbouwappartement echt iets voor u.
Het 3-kamer appartement is gelegen in een waterrijke omgeving, heeft o.a. een energielabel A, is gasloos gebouwd, heeft een warmtepomp en vloerverwarming.

~KENMERKEN~
- ca. 58 m² woonoppervlakte, ca. 192 m³ inhoud;
- 2022: bouwjaar appartementencomplex;
- 2 slaapkamers;
- balkon op het noordwesten;
- duurzaam gebouwd met o.a. een volledige isolatie, HR ++ beglazing, warmtepomp, vloerverwarming;
- 1 eigen parkeerplaats en berging van ca. 5 m²;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren appartement + parkeerplaats € 105,66 per maand;
- oplevering in overleg, kan desgewenst snel.

~INDELING~
Begane grond
Middels de entree met brievenbussen en videofoon bereikt u de hal met de lift en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Entree hal welke u toegang geeft tot een zwevend toilet met fonteintje, stook/wasruimte, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

De living is met ca. 28 m² van een prettig formaat, biedt veel lichtinval en middels openslaande deuren bereikt u het balkon welke op het noordwesten is gelegen. De aansluitingen voor een keuken zijn geplaatst, zodat u naar eigen wens en kosten een keuken kunt plaatsen.
De badkamer heeft een luxe uitstraling door het grote tegelformaat van ca. 60 x 120 cm welke is ingericht met een ruime inloopdouche met regen en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, vloerverwarming en een elektrische radiator.
Vanuit de hoofdslaapkamer van ca. 3.05 x 2.68 heeft u uitzicht op de korenmolen Windlust.
In de stook/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger, de Nefit warmtepompinstallatie, mechanische ventilatie, verdeler voor de vloerverwarming en een Lubron Easysoft waterontharder.

~ALGEMEEN~
Het appartementencomplex ‘Wapen van Westmaas’ ligt op een steenworp afstand van het mooie meer, dat een lengte heeft van 7.3 km. In de volksmond word het meer de ‘Binnenmaas’ genoemd. Vanuit uw appartement loopt u in 5 minuten naar het water. En op nog geen kilometer van uw voordeur treft u het strandje van Westmaas aan. Westmaas is een gezellig dorp en van alle gemakken voorzien. Binnen loopafstand van uw appartement treft u diverse gezellige winkels aan zoals de plaatselijke bakker, supermarkt, molen Windlust en een bloemist. Rust en ruimte zijn in dit geen sleutelwoorden, maar een way of living. Alsof u permanent op vakantie bent terwijl u op nog geen 4 km rijden van de snelweg zit.
De woning is gasloos en energiezuinig gebouwd, beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming, HR++ beglazing in hardhouten kozijnen en een volledige isolatie waardoor het appartement klaar is voor de toekomst.
Op het buitenterrein bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m² met elektra en verlichting. Eveneens treft u hier uw privé parkeerplaats (nr. 19).
De oplevering geschiedt in overleg, eventueel per direct beschikbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 352.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
58m²
Inhoud
192m³

Bouw

Soort
Bovenwoning, Corridorflat
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordwest, 4m², 163×254cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Op eigen terrein

Plattegronden

Nieuwstraat 3 e plattegrond-21
Nieuwstraat 3 e plattegrond-21
Nieuwstraat 3 e plattegrond-21

Woonvideo

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Nieuwstraat 3", "zipCode": "3273 AP", "city": "Westmaas", "lat": 51.7887487, "lng": 4.4728075, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Johannes Kolfstraat 57 Verkocht
Johannes Kolfstraat 57
Westmaas
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 77m², 3 kamers
€ 348.500 k.k.
Smidsweg 4 Verkocht
Smidsweg 4
Westmaas
Geschakelde woning, 126m², 4 kamers
€ 350.000 k.k.
Vlasakkers 27 Verkocht o.v.
Vlasakkers 27
Westmaas
2-onder-1-kapwoning, 108m², 5 kamers
€ 419.000 k.k.