Prins Willem Alexanderln 49 Verkocht onder voorbehoud

3273 AS, Westmaas


Omschrijving

Fraaie en gemoderniseerde 5-kamer hoekwoning met o.a. garage en open haard gelegen in een rustige woonwijk op 194 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- garage van ca. 19 m²;
- woonoppervlakte ca. 102 m²;
- 2019: kwaaitaalvloer gerepareerd, certificaat aanwezig (20 jaar garantie);
- 2018: toilet begane grond, vloerafwerking eerste verdieping;
- 2016: gevelisolatie;
- 2015: aanbouw, tuinaanleg;
- 2013: loopdeur garage;
- 2011: kunststof kozijnen 1e verdieping;
- 2009: twee Velux dakramen, dak geïsoleerd;
- 2004: keuken, trappen gestoffeerd;
- 1968: bouwjaar;
- energielabel C.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapkast, zwevend toilet(2018) en trapopgang. De woonkamer van het type ''doorzon'' heeft veel lichtinval door de grootse raampartijen en is voorzien van een open haard, massieve eiken vloer en grote schuifpui. De open keuken (2004) is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is er een loopdeur welke toegang bied tot de aangebouwde bijkeuken (2015).

Eerste verdieping
Via een z.g. bordestrap te bereiken eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in de neutrale kleurstelling wit en is voorzien van een zitbad met douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer in de kleur lichtgrijs (2018).

Tweede verdieping
Overloop met bergkast en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (1997) en een ruime vierde slaapkamer met bergkasten achter de knieschotten. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van twee vernieuwde Velux dakramen (2009).

~ALGEMEEN~
De woning (bouwjaar 1968) is gelegen in een rustig en kindvriendelijke wijk. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. bovenlicht van de voordeur. De gevels zijn in het jaar 2016 na geïsoleerd. Aan de achterzijde een sfeervol geplaatste aanbouw van ca. 5 m² groot welke is voorzien van een wastafel en een loopdeur naar de achtertuin, de buitenzijde is afgewerkt met gepotdekselde zwarte houten planken en heeft een overstek met verlichting. De woning heeft een fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het oosten en een ca. 19 m² ruime stenen garage welk middels een loopdeur of garagedeur te bereiken is. De oplevering geschiedt in overleg, de voorkeur geniet begin augustus 2019.
Het bekijken van deze woning is zeker de moeite waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
102m²
Perceel
194m²
Inhoud
324m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Ecomline HR (1997, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
48m², 684×702cm

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Prins Willem Alexanderln 49", "zipCode": "3273 AS", "city": "Westmaas", "lat": 51.7863985, "lng": 4.475911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Munnikendijk 57 a
Westmaas
Bouwgrond, , kamers
€ 199.500 k.k.