Vlasakkers 17 Verkocht onder voorbehoud

3273 XG, Westmaas


Omschrijving

Royale 5-kamer twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en een ca. 18 m diepe achtertuin gelegen in een rustige woonwijk op 315 m2 eigen grond.

~KENMERKEN~
- 2016: badkamer;
- 2015: cv-ketel;
- 1970: bouwjaar;
- 6 zonnepanelen;
- aanpandige garage van ca. 26 m²;
- achtertuin ca. 18 m diep en ca 9.50 m breed
- eigen oprit voor twee auto’s;
- aanbouw woonkamer met schuifpui;
- energielabel B.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, zwevend toilet, trapkast en trapopgang. ''Doorzon'' woonkamer vergoot d.m.v. een uitbouw en nu maar liefst 10,5 meter diep. De woonkamer is voorzien van een openhaard, eiken houten parketvloer en een schuifpui. De dichte keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap vaatwasser en koelkast. Tevens is er een loopdeur welke toegang bied tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een z.g. bordestrap te bereiken eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en de badkamer. De keurige in 2016 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, design radiator en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via royale overloop te bereiken royale 4e slaapkamer. De cv-ketel Intergas 2016 bevind zich op de overloop. In het achterdakvlak zijn twee dakramen geplaatst.

~ALGEMEEN~
De woning (bouwjaar 1970) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. voordeur en het badkamerraam. De gevels zijn na geïsoleerd. De voorgevel is gereinigd en daarna geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen. De onderheide aanbouw van ca. 8 m² groot is voorzien van een plavuizen vloer en schuifpui. Op het achterdakvlak liggen zes zonnepanelen. De woning heeft een royale en zonnige achtertuin en is gelegen op het oosten, maar liefst ca. 18 m diep en ingericht met terras, gazon en beplanting. Aanpandige stenen garage van ca. 26 m² groot welk middels een garagedeur en een loopdeur vanaf buiten te bereiken is. De oplevering geschiedt in overleg.
Het bekijken van deze woning is zeker de moeite waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
315m²
Overig
26m²
Inhoud
400m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
171m², 950×1800cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vlasakkers 17", "zipCode": "3273 XG", "city": "Westmaas", "lat": 51.7854239, "lng": 4.4765684, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.