Vlasakkers 25 Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 108 m². De woning is gelegen op diverse percelen met een totaaloppervlakte van 396 m² eigen grond met een tuin op het oosten. De woning is voorzien van een garage.

~KENMERKEN~
- ca. 108 m² woonoppervlakte, ca. 448 m³ inhoud;
- ca. 20 m² overig inpandig (garage);
- ca. 396 m² perceeloppervlakte;
- 1984: bouwjaar woning;
- 2019: badkamer;
- 1994/1995; apparatuur keuken vervangen.

~INDELING~
Begane grond
Overdekte entree naar de hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en een half open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning die door de grote raampartijen voorzien is van veel lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, koelkast en veel opbergruimte. Vanuit de keuken kunt u via de achterdeur naar de fraai aangelegde tuin, deze is gesitueerd op het oosten. Vanuit de tuin kunt u via een loopdeur de garage betreden, deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van een verwarming, water, afvoer en elektra. In de garage bevinden zich ook de wasmachine- en drogeropstelling.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bergkast, vaste trap naar de tweede verdieping en een badkamer die in 2019 geheel gerenoveerd is. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, design radiator en een zwevend tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede (zolder) verdieping, deze is voor nu in gebruik als bergzolder maar met kleine aanpassingen is hier een vierde slaapkamer te creëren. Mocht u op zoek zijn naar een woning met 5 slaapkamers? Dan behoord deze woning met de aanbreng van een dakkapel ook tot de mogelijkheden

~ALGEMEEN~
De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vloeren. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde op de begane grond is een zonnescherm bevestigd, het zonnescherm aan de voorzijde van de woning is elektrisch bedienbaar. De woning bevindt zich bij uitvalswegen in de buurt en bovendien brengt de sneldienst bus u in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein.

Bent u nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. De oplevering van de woning geschiedt in overleg, bij voorkeur acht weken na oplevering van de nieuwbouwwoning van de verkopende partij.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.