Vlasakkers 27

3273 XG, Westmaas


Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 108 m². De woning is gelegen op diverse percelen met een totaaloppervlakte van ca 307 m² grond met een tuin op het oosten. De woning is voorzien van een garage.


~KENMERKEN~
- ca. 108 m² woonoppervlakte, ca. 448 m³ inhoud;
- ca. 20 m² overig inpandig (garage);
- ca. 12 m² gebouw gebonden buitenruimte;
- ca. 307 m² perceeloppervlakte (waarvan 53 m² nog in eigendom verkregen gaat worden)
- 1984: bouwjaar woning;
- 4 slaapkamers (met een kleine aanpassing is op de tweede verdieping een extra kamer te realiseren waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is);
- oplevering kan snel.

~INDELING~
Begane grond
Via de oprit met voldoende ruimte voor 2 auto’s komt u via de carport bij de voordeur, entree naar de hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een travertin vloer met vloerverwarming en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Het uitzicht is vrij en bestaat uit enkele parkeerplaatsen (met 2 openbare laadpunten voor elektrische auto’s) en een groene speelweide met bomen en nieuwe speeltoestellen.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, mechanische ventilatie, (losse) vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Vanuit de keuken kunt u via de achterdeur naar de tuin.
De groen aangelegde tuin heeft 2 terrassen en een achterom. Vanaf het terras kunt u via een loopdeur de garage betreden. De garage is ca. 20 m² groot en is voorzien van een elektrische garagedeur en wateraansluiting.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, bergkast met wasmachine en cv-opstelling (Vaillant 1999), badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche hoek, wastafel, design radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede (zolder) verdieping, die nu geheel is ingericht als vierde slaapkamer. De zolder heeft twee dakramen aan de achterzijde. Met een kleine aanpassing zijn hier een overloop met wasruimte en een vijfde slaapkamer te creëren, of kan aan de achterzijde een dakkapel geplaatst worden.

~ALGEMEEN~
De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en betonnen vloeren. Aan de achterzijde op de begane grond is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. De woning bevindt zich bij uitvalswegen in de buurt en bovendien brengt de sneldienst bus u in 20 minuten naar Rotterdam Zuidplein. In het dorp zijn voorzieningen als bakkerij, bloemist en supermarkt, en de Binnenmaas ligt op korte afstand.

Bent u nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. De oplevering van de woning geschiedt in overleg, dit is op korte termijn mogelijk.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
108m²
Perceel
254m²
Overig
20m²
Inhoud
443m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (1999, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 600×1000cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Vlasakkers 27 plattegrond-41
Vlasakkers 27 plattegrond-41
Vlasakkers 27 plattegrond-41
Vlasakkers 27 plattegrond-41

Video

360 graden fotografie

Locatie

[ { "address": "Vlasakkers 27", "zipCode": "3273 XG", "city": "Westmaas", "lat": 51.7848209, "lng": 4.4763936, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Johannes Kolfstraat 57 Verkocht
Johannes Kolfstraat 57
Westmaas
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 77m², 3 kamers
€ 348.500 k.k.
Vlasakkers 25 Verkocht
Vlasakkers 25
Westmaas
2-onder-1-kapwoning, 108m², 5 kamers
€ 439.500 k.k.
Smidsweg 4
Smidsweg 4
Westmaas
Geschakelde woning, 126m², 4 kamers
€ 350.000 k.k.