Gravin Anna van Burenstraat 27 Verkocht onder voorbehoud

3284 AL, Zuid-Beijerland


Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning met o.a. vier slaapkamers en een sfeervolle achtertuin, gelegen op een prettige locatie nabij het winkelcentrum en de uitvalswegen. De woning is gesitueerd op een perceel van 161 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 103 m² woonoppervlakte, ca. 340 m³ inhoud;
- ca. 13 m² ruime berging met afzuigkap en elektra;
- 1968: bouwjaar woning;
- 2003: meterkast en bedrading;
- 2014: cv-ketel lease (€ 39,40 per maand inclusief onderhoud);
- 2015: aanleg vijver en bestrating achtertuin;
- 2016: aanleg voortuin;
- 2017: badkamer;
- 2018: Douglas houten prieel/overkapping;
- 2020: stucwerk woonkamer, spouwmuurisolatie, toiletpot, trapbekleding, close-in boiler, oven;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering: eind januari/begin februari 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer van het type ‘doorzon’ heeft prettig veel lichtinval door de grote raampartijen, een laminaatvloer en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, heeft een dubbele wandopstelling en is ingericht met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, oven (2020), dubbele spoelbak, diverse laden, bergkasten en een loopdeur naar de achtertuin. Zowel de vloer van de hal als de vloer van de keuken zijn voorzien van zwarte plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De in de moderne kleurstelling wit met antraciet betegelde badkamer (2017) is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, design radiator, wastafelmeubel, elektrische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met een Velux dakraam, de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de lease cv-ketel (Vaillant VHR, 2014) waarvoor een bedrag van € 39,40 per maand wordt betaald, waarbij het onderhoud is inbegrepen. De vierde slaapkamer heeft een groot Velux dakraam aan de achterzijde en achter de knieschotten is er bergruimte aanwezig.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. het houten kozijn van het toiletraam. In het jaar 2020 is er spouwmuurisolatie aangebracht en de voortuin is in het jaar 2016 aangelegd en voorzien van sierbestrating.
De sfeervolle achtertuin geeft je direct een vakantiegevoel! De tuin is noord gericht, in 2015 aangelegd en voorzien van een vijver, sierbestrating en een vlonderterras. In 2018 is er bijna tuin brede Douglas overkapping/prieel met verlichting en elektra geplaatst, wat het plaatje compleet maakt! Tevens is er in de achtertuin een ruime stenen berging van ca. 13 m² met elektra, afzuigkap en achterom aanwezig.
De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per eind januari/begin februari 2021. Kortom een keurige aanbieding gelegen op een prettige locatie, zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Het dorp Zuid-Beijerland en omgeving
Het dorp Zuid-Beijerland is landelijk gelegen in het Nationaal Landschap de Hoeksche Waard. De uitvalsweg A29, de verbinding tussen Rotterdam en richting Brabant, Zeeland en verder Antwerpen, is op 7 autominuten afstand te bereiken. Het dorp heeft meer dan voldoende voorzieningen zoals het winkelcentrum met Albert Heijn, Etos, verse bakker, groenteboer, bloemist, kapper en een gezellige eettentjes. Een voetbal- en tennisvereniging, manege, huisarts, tandarts, dierenarts, het welbekende modehuis Konijnendijk Mode en woonwinkel Konijnendijk Woontrends.
Op korte afstand bevindt zich het aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet genaamd de ‘’Hitsertse Kade’’. Tevens treft u in de omgeving veel natuur, wandel- en fietsroutes en het Natuureiland Tiengemeten.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 238.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
103m²
Perceel
161m²
Inhoud
340m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant VHR (2014, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 57m², 642×890cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Gravin Anna van Burenstraat 27 plattegrond-27
Gravin Anna van Burenstraat 27 plattegrond-27
Gravin Anna van Burenstraat 27 plattegrond-27
Gravin Anna van Burenstraat 27 plattegrond-27

Locatie

[ { "address": "Gravin Anna van Burenstraat 27", "zipCode": "3284 AL", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7519406, "lng": 4.3664068, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.