Irisstraat 18 Verkocht

3284 XC, Zuid-Beijerland


Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat gelegen 5-kamer hoekwoning met o.a. een ruime achter – en voortuin, drie ruime slaapkamers en gesitueerd op maar liefst 196 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 100 m² woonoppervlakte, ca. 312 m³ inhoud;
- 196 m² eigen grond;
- 2015: cv-ketel (Nefit Trendline HRC CW4);
- 1975: bouwjaar woning;
- 3 ruime slaapkamers, 4e mogelijk op de tweede verdieping;
- ca. 12,5 meter diepe achtertuin;
- betonnen vloeren;
- oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met zwevend toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer van het type "doorzon" heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en is ruim van opzet. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast, de aansluitingen voor de wasmachine en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De geheel in neutrale kleurstelling (wit met antraciet) betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator en een verlaagd plafond met spotjes.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken ruime open zolder. Op de zolder bevind zich de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Trendline HRC CW4, 2015), de mechanische ventilatie en desgewenst is er op eenvoudige wijze een voorzolder en 4e slaapkamer te realiseren. De hoogte tot aan de onderkant van de nokbalk bedraagt ca. 2,08 meter.

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in 1975 en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v.
de voor-en achterdeur, toiletraam en het dakraam. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een voetpad en aan de achterzijde de doodlopende straat (Irisstraat). Op loop/fietsafstand van de woning treft u o.a. het winkelcentrum. De diepe achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van sierbestrating, borders, buitenkraan, achterom en een ruime stenen berging van ca. 10 m² met elektra. Kortom een ruime en fraai gelegen woning die het bezichtigen de moeite waard is. De oplevering geschiedt in overleg en is mogelijk op korte termijn.

Het dorp Zuid-Beijerland en omgeving
Het dorp Zuid-Beijerland heeft meer dan voldoende voorzieningen zoals het winkelcentrum met Albert Heijn, Etos, verse bakker, groenteboer, bloemist, kapper en een gezellig restaria. Een voetbal- en tennisvereniging, manege, huisarts, tandarts, dierenarts, het welbekende modehuis Konijnendijk Mode en woonwinkel Konijnendijk Woontrends.
Op korte afstand bevindt zich het aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet genaamd de ‘’Hitsertse Kade’’. Tevens treft u in de omgeving veel natuur, wandel- en fietsroutes en het Natuureiland Tiengemeten.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
100m²
Perceel
196m²
Inhoud
312m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline HRC 25 CW4 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 94m², 750×1253cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Irisstraat 18 plattegrond-22
Irisstraat 18 plattegrond-22
Irisstraat 18 plattegrond-22
Irisstraat 18 plattegrond-22
Irisstraat 18 plattegrond-22

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Irisstraat 18", "zipCode": "3284 XC", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7522026, "lng": 4.3717307, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Gravin Anna van Burenstraat 27 Verkocht
Gravin Anna van Burenstraat 27
Zuid-Beijerland
Tussenwoning, 103m², 5 kamers
€ 238.000 k.k.