Tuinweg 41 Verkocht

3284 XR, Zuid-Beijerland


Omschrijving

Deze ruime 5-kamer hoekwoning is gelegen aan een fraaie en brede straat en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het westen, gesitueerd op 209 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 122 m² woonoppervlak, ca. 378 m³ inhoud;
- 209 m² eigen grond;
- vier ruime slaapkamers;
- zonnige op het westen gesitueerde achtertuin;
- 2015: stucwerk wanden woonkamer;
- 2014: zolderslaapkamer gerenoveerd, dak geïsoleerd, Velux raam geplaatst;
- 2006: hardhouten kozijnen met HR+ beglazing achtergevel, tuinaanleg;
- 2005: cv-ketel (Nefit Smartline HR)
- loggia (inpandige balkon) aan de voorzijde;
- betonnen begane grondvloer van merk Nebi (dus géén Kwaaitaal/betonrot);
- dakkapel aan de achterzijde;
- elektrische zonnescherm aan de achtergevel.

~INDELING~
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van het type "doorzon" heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is ruim van opzet. De wanden zijn in het jaar 2015 voorzien van glad stucwerk.
De "gesloten" keuken beschikt over een keramische kookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en de aansluitingen voor de wasmachine (tevens ook eenvoudig aan te sluiten op de voorzolder).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop, toilet en een wastafel.
Aan de voorzijde beschikt één van de slaapkamers over een inpandig balkon (loggia) van ca. 4 m² en twee vasten kasten.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, 2005) en toegang tot de zeer ruime en in 2014 gerenoveerde vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux kantelraam (2014) aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van glad stucwerk, een massief eiken vloer, kasten in het knieschot, houten jaloezieën en een eiken houten vensterbank.

~ALGEMEEN~
De woning in gelegen aan een fraaie en brede staat met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en eventueel is de auto te plaatsen in de voortuin. Het bouwjaar van de woning is 1972, de begane grondvloer betreft een betonnen vloer van het merk Nebi (dus geen Kwaaitaal/betonrot). In het jaar 2006 zijn alle kozijnen aan de achtergevel vernieuwd door hardhouten kozijnen met HR+ beglazing m.u.v. de achterdeur. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, echter verdiend de woning intern een modernisatie.
Kortom een ruime en fraai gelegen woning die het bezichtigen de moeite waard is. De oplevering geschiedt in overleg.

Het dorp Zuid-Beijerland en omgeving:
Het dorp Zuid-Beijerland heeft meer dan voldoende voorzieningen zoals het winkelcentrum met Albert Heijn, Etos, verse bakker, groenteboer, bloemist, kapper en een gezellig restaria. Een voetbal- en tennisvereniging, manege, huisarts, tandarts, dierenarts, het welbekende modehuis Konijnendijk Mode en woonwinkel Konijnendijk Woontrends.
Op korte afstand bevindt zich het aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet genaamd de ‘’Hitsertse Kade’’. Tevens treft u in de omgeving veel natuur, wandel- en fietsroutes en het Natuureiland Tiengemeten.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Perceel
209m²
Inhoud
378m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Smartline HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
65m², 740×882cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Tuinweg 41", "zipCode": "3284 XR", "city": "Zuid-Beijerland", "lat": 51.7528501, "lng": 4.3707312, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amber of Willemijn van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.