Nieuws

Als je op het punt staat om een huis te kopen, kan het inschakelen van een aankoopmakelaar een slimme zet zijn. Of je nu een ervaren huizenkoper bent of voor het eerst de vastgoedmarkt betreedt, een aankoopmakelaar kan je helpen bij elke stap van het proces.

1. Kennis van de lokale markt

Een van de belangrijkste voordelen van het hebben van een aankoopmakelaar aan je zijde is de toegang tot hun uitgebreide kennis en expertise. Ze kennen de lokale markt als hun broekzak en kunnen je adviseren over de beste buurten, markttrends en prijsstellingen. Met hun ervaring kunnen ze je helpen om realistische verwachtingen te stellen en de juiste beslissingen te nemen.

2. Begeleiding en advies tijdens het hele proces

Een aankoopmakelaar begeleidt je tijdens het hele aankoopproces. Hij of zij helpt je bij het zoeken naar een woning, het regelen van bezichtigingen, het doen van een bod, het onderhandelen over de prijs en het opstellen van de koopovereenkomst.

3. Onderhandelingsvaardigheden

Onderhandelen over de prijs van een huis kan een uitdagend proces zijn, vooral als je niet bekend bent met de ins en outs van vastgoedtransacties. Gelukkig zijn aankoopmakelaars experts in onderhandelen. Ze kunnen namens jou optreden om de beste deal te krijgen, of het nu gaat om het verlagen van de verkoopprijs, het onderhandelen over reparaties of het regelen van gunstige voorwaarden. Hij of zij zal namens jou onderhandelen met de verkoper en zal er alles aan doen om jouw belangen te behartigen.

4. Toegang tot exclusieve aanbiedingen

Sommige verkopers werken alleen met makelaars. Dit betekent dat je mogelijk toegang hebt tot exclusieve aanbiedingen die anders aan je voorbij zouden gaan. Aankoopmakelaars hebben vaak een netwerk van contacten in de industrie en kunnen je helpen om huizen te vinden die nog niet op de markt zijn gekomen of die anders moeilijk te vinden zouden zijn.

5. Een objectieve blik

Bij de aankoop van een woning is het belangrijk om objectief te blijven. Een aankoopmakelaar is niet emotioneel betrokken bij de woning en kan je daarom een objectieve blik geven. Dit helpt je om te voorkomen dat je overhaaste beslissingen neemt.

Makelaardij De Jong inschakelen als aankoopmakelaar

We hebben geweldig nieuws om te delen: ons makelaarskantoor was onlangs te zien in het SBS6-programma Nederland in Beeld! In deze uitzending krijg je een kijkje achter de schermen bij ons op kantoor en laten we zien hoe wij dagelijks met passie en toewijding werken aan het begeleiden van onze klanten bij de aan- en verkoop van hun woning. De opnames vonden plaats op een gewone werkdag, zodat je écht kunt zien hoe het er bij ons aan toe gaat.

We vonden het ontzettend leuk om deel te nemen aan dit programma. Het is een mooie kans om te laten zien wie wij zijn, waar we voor staan en hoe wij het verschil maken in de makelaardij. Daarnaast werd de Hoeksche Waard ook nog extra op de kaart gezet.

Bijna 24 jaar geleden vonden ze hun droomplek op Varkensdijk 1. Het was destijds een bouwval op een stuk aardappelgrond, maar wat hen direct aantrok, was de rust, de ruimte en vooral de goede energie die ze hier meteen voelden. “Toen we hier kwamen, was het in een slechte staat van onderhoud,” vertelt de huidige eigenaar met een glimlach. “Maar we voelden meteen dat dit de plek voor ons was, een plek waar we ons helemaal konden settelen.”

Wat begon als een bescheiden thuis voor het stel met vier paarden, zes honden, konijnen en de ouders van de eigenaresse, groeide uit tot een levendige woonboerderij waar de liefde voor dieren een centrale rol speelde. Inmiddels wonen de eigenaren er nog maar met z’n tweeën samen met hun eigen paardenkind. “Het wordt gewoon te groot voor ons,” zegt de eigenaresse met een blik van nostalgie in haar ogen. “We vinden dat deze woning een nieuw leven mag hebben. En wie weet, een nieuw gezin dat net zo  van de ruimte en het landschap kan genieten zoals wij dat deden."

Een woning die je moet ervaren

De huidige eigenaren zijn zich ervan bewust dat de woning niet zomaar te vangen is in foto’s. Deze woning moet je in het echt ervaren. De foto’s kunnen de sfeer en het gevoel dat je hier krijgt nooit volledig overbrengen. Het is iets dat je zelf moet meemaken. De charme van de plek ligt in de stilte van de natuur in de landelijke omgeving, het gevoel van vrijheid en de unieke inrichting die zich in verschillende gebouwen verspreidt.

“Je woont hier echt in je eigen wereld. Het voelt als een eiland op een eiland,” legt ze uit. En dat is precies wat het zo bijzonder maakt: de locatie is ongeëvenaard. De rustige, afgelegen plek geeft je het gevoel dat je alles hebt wat je nodig hebt, zonder dat je voortdurend omringd wordt door de drukte van de stad. Maar ondanks de afgelegenheid, is het ook goed verbonden met de rest van de wereld.

Ruimte voor het hele gezin

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de enorme hoeveelheid ruimte die het biedt én het is levensloopbestendig. De huidige eigenaren gunnen het dan ook aan een gezin of aan mensen die net zoveel liefde voor dieren hebben als zijzelf. “Er is genoeg ruimte voor het hele gezin, zelfs als je volwassen kinderen hebt of ouders die een eigen plek willen,” vertelt de eigenaar. “Met drie woonkamers, drie badkamers en ontzettend veel plek. Het is een ideale woning voor verschillende samenlevingsvormen.”

De ruimte biedt ook mogelijkheden voor andere plannen, bijvoorbeeld als je hovenier bent of een plek zoekt voor een bedrijf aan huis. “De woning is zo veelzijdig,” zegt hij. “Of je nu een dierenliefhebber bent, een groot gezin hebt of je eigen bedrijf wilt runnen. Er zijn zoveel mogelijkheden. Je kunt hier echt je eigen visie realiseren.”

Favoriete plekken in en om het huis

De eigenaren hebben een aantal favoriete plekken in en om het huis die ze met liefde delen. “In de zomer is de veranda een van mijn favoriete plekken,” zegt hij. “Je zit er lekker buiten, met uitzicht op de weilanden en de dieren. Je doet de barbecue aan en dan kan de gezelligheid beginnen.” Maar ook in de winter heeft het huis iets speciaals te bieden. “Als het buiten koud is, is het heerlijk om binnen bij de Finse speksteenkachels te zitten," vult de eigenaresse aan met een warme glimlach. “Het is knus, en de sfeer die je hier binnen creëert is echt gezellig.” Maar het zijn niet alleen de veranda en de woonkamer die de harten van de eigenaren veroverd hebben. Ze sommen meer plekken op die hen dierbaar zijn. De tuin, de stallen, de weiden… overal is wel iets te vinden dat ze doet denken aan de tijd die ze hier hebben doorgebracht. “We hebben zo veel mooie herinneringen gemaakt hier, van lange zomeravonden tot winterse ochtenden. Dit huis heeft altijd warmte en liefde gehad,” delen ze. “Het voelt alsof je hier onderdeel wordt van de plek zelf.”

Een nieuw hoofdstuk

De eigenaren zijn klaar voor een nieuw hoofdstuk in hun leven. Het huis is te groot geworden, maar dat betekent niet dat ze het minder belangrijk vinden. “We gunnen deze woning echt een nieuw leven,” zegt ze. “We hopen dat er een gezin of iemand komt die net zo van de rust en de ruimte houdt als wij. Mensen die net zoveel liefde voor dieren hebben als wij, en die deze plek met dezelfde zorg en toewijding willen onderhouden.”

Het is duidelijk dat de huidige bewoners niet zomaar een koper zoeken, maar iemand die het huis waardeert en respecteert. Ze willen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis voelen als zij dat deden. “Deze woning is zoveel meer dan een huis. Het is een plek die je helemaal eigen maakt, een plek die je kunt laten groeien en ontwikkelen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners deze plek net zo in hun hart sluiten als wij.”

En zo hopen de eigenaren dat Varkensdijk 1 een nieuw hoofdstuk zal krijgen, met nieuwe mensen die van de rust en de ruimte zullen genieten, net zoals zij dat jarenlang deden. Een woning met een verhaal, klaar voor een nieuw begin.

Nieuwsgierig geworden naar meer van de woning? Plan een bezichtiging in! 

Wij nemen je elke maand mee voor een kijkje achter de schermen bij verschillende ondernemers in de Hoeksche Waard. In deze serie bezoeken we inspirerende lokale ondernemingen en ontdekken we wat hun zaak zo bijzonder maakt. Lees de verhalen achter de ondernemers die via ons een pand huren.

Dit keer zijn we te gast bij Reza en Elnaz, de eigenaren van Kledingreparatie & Stomerij in Puttershoek. Een bijzondere plek waar ambacht en liefde voor het vak hand in hand gaan!

Zodra je binnenstapt, ademt alles hier de charme van een ouderwets naaiatelier. Achter in de winkel staan verschillende naaimachines te snorren, kledingstukken hangen netjes klaar en er is zelfs een knus pashokje om je pas herstelde kleding meteen te testen. De sfeer? Ontspannen en vriendelijk, met gezellige praatjes en hier en daar een grap. En ja, hier wordt nog écht met papieren bonnetjes gewerkt – een nostalgisch detail.

Reza, hoe ben je ooit in dit vak terechtgekomen?

“Ik ben geboren in Afghanistan en opgegroeid in Iran. Op mijn tiende begon ik al met naaien. Mijn vader zat in de kledingbranche, maar dan in de verkoop. De interesse in de textielwereld heb ik dus van huis uit meegekregen. Toen ik in 2010 naar Nederland kwam, heb ik eerst een jaar werkervaring opgedaan bij een ander bedrijf. In 2012 startte ik mijn eigen onderneming in Ridderkerk. Inmiddels heb ik samen met mijn vrouw een tweede vestiging geopend, hier in Puttershoek.”

Sinds juni 2024 zijn jullie hier in Puttershoek geopend. Hoe bevalt het?

“Het bevalt ontzettend goed! De locatie is dicht bij huis en ligt lekker centraal. Meestal duurt het een jaar voordat een nieuwe zaak goed begint te lopen, maar hier hadden we het vanaf het begin al drukker dan verwacht. Dat is natuurlijk geweldig! Mijn vrouw Elnaz runt meestal de zaak hier in Puttershoek, terwijl ik vaker in Ridderkerk werk.”

En dat het goed loopt, blijkt meteen. Nog voordat het gesprek goed op gang is, moet Reza ons gesprek even onderbreken om klanten te helpen die binnen komen. Zo wil je het natuurlijk hebben als ondernemer.

Hoe zijn jullie eigenlijk in Puttershoek terechtgekomen?

“Via Makelaardij De Jong kochten we een woning in Maasdam. Tijdens dit traject vroeg ik aan Jens, de makelaar, of hij toevallig ook een pand in de buurt wist voor het uitbreiden van mijn bedrijf. Een paar weken later belde Jens dat er een geschikt pand in Puttershoek te huur kwam. Ik ben gaan kijken en het voelde direct goed.”

En hoe zit het met de concurrentie in de regio?

“Wij zien onszelf niet als concurrenten van anderen. Het is uiteindelijk de klant die bepaalt waar hij of zij de kleding wil laten herstellen of reinigen. Voor ons is de klant koning, en we doen ons best om iedereen tevreden te stellen met onze service en kwaliteit.”

Wat maakt jullie zaak onderscheidend?

“We horen vaak van klanten dat we betaalbaar zijn. Maar ja, wat is goedkoop? Dat hangt af van het werk dat we doen. Zo kost het inkorten van een broek €13,50, terwijl het repareren van een kledingstuk dat meer tijd vergt, bijvoorbeeld €25,- kan kosten. Onze klanten zijn vaak heel blij dat er een vrouw in de zaak werkt, omdat ze zich daardoor meer op hun gemak voelen. Ze kunnen gemakkelijker praten over hun kleding en zich comfortabeler voelen bij het passen van kleding.

Daarnaast werken we ook samen met andere winkels in het dorp. Zo nemen we de werkzaamheden van De Zeeuw over als hun kleermaker met vakantie is. We werken ook samen met andere winkels in Ridderkerk Stolen Concept en Street. Daarnaast hebben wij ook dames kleding. Een hobby van mijn vrouw”, zegt hij met een knipoog.

Welke diensten bieden jullie allemaal aan?

“Onze populairste diensten zijn kledingreparatie, het maken van gordijnen en de stomerij. Van dat laatste zijn wij de tussenpersoon. We hebben het zo druk dat we zelfs op zoek zijn naar personeel.”

Zijn er plannen om nog verder uit te breiden?

“Nee, niet echt. Mijn vrouw en ik zijn echter dol op het aangaan van nieuwe uitdagingen, en deze winkel was er één van. We hadden veel tegenstand, maar zoals we al zeiden, we houden van nieuwe uitdagingen. Misschien is ons nieuwe plan wel veel groter dan we denken. Ik kan dus niet echt zeggen of we verder willen uitbreiden of niet.”

Wat vind je het mooiste aan jouw vak?

“Als ik moet kiezen, zeg ik gordijnen maken. Waarom? Omdat je daarbij veel contact hebt met mensen. Je komt bij hen thuis om in te meten, drinkt een kop koffie en hebt gezellig contact. Eigenlijk is dat ook meteen wat ik het allerleukste vind aan mijn werk: het contact met mensen. Maar kledingreparatie doe ik natuurlijk ook met plezier.”

Wat een inspirerend verhaal van Reza! Wij zijn trots dat we hem en Elnaz konden helpen met de zoektocht naar een geschikt pand voor hun ambachtszaak.

Heeft jouw kleding ook reparatie nodig? Of wil je gordijnen op maat bestellen? Loop gerust eens bij ze binnen!

Adres: Oranjeplein 17, 3297CV Puttershoek