Goudsbloemstraat 2 Verkocht

Omschrijving

In het centrum van 's-Gravendeel gelegen degelijk in 1984 gebouwde praktijkruimte in gebruik geweest als fysiotherapiecentrum met 4 behandelkamers, 2 ruimtes voor medische fitness toiletten, badkamer, technische ruimte, bergruimte en kantoor.

~KENMERKEN~

- 164 m² gebruiksoppervlakte;
- 470 m³ inhoud;
- 6 (behandel)kamers, 2 bergingen;
- Badkamer met douche en toilet;
- 1 invalide toilet, 1 technische ruimte;
- 1 (kantoor)ruimte;
- Bouwjaar 1984;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Betonnen vloeren;
- Voor vele doeleinden geschikt na wijziging van het bestemmingsplan;

~INDELING~

Entree/hal, wachtkamer, invalide toilet met daarnaast een separate bergruimte, receptie, kantoor ruimte met keukenblokje v.v. koelkast en spoelbak, meterkast, voorraadkast, badkamer, technische ruimte, 4 (behandel)kamers en 2 ruimtes voor medische fitness.

De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, toilet, wastafel, en spiegel.
De technische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en heteluchtverwarming.

~BESTEMMINGSPLAN~
Maatschappelijk

Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen;
b. een begraafplaats, uitsluitend te plaatse van de aanduiding 'begraafplaats';
c. een kantoor, uitsluitend ter plaatste van de aanduiding 'kantoor';
d. een nutsvoorziening, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
e. een ondergrondse parkeergarage, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

Bouwregels

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
b. ter plaatste van de aanduiding 'maximale goothoogte' is ten hoogste de aangegeven maximale goothoogte toegestaan;
c. de minimale dakhelling bedraagt 0° en de maximale dakhelling bedraagt 60°;

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal:
a. erf- en terreinafscheiding vòòr (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 1 m;
b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het gebouw 2 m;
c. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2m.