Reedijk 7 B5

3274 KE, Heinenoord

Omschrijving

Te koop! Unit 5. Op het representatieve alsmede recente ontwikkelde bedrijventerrein “Reedijk” is een mooi complex gebouwd met 6 bedrijfsruimtes en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Reedijk 7B-5 te Heinenoord
De bedrijfsruimte nummer 5 heeft ca. 133 m² netto begane grondvloeroppervlakte en een eerste verdieping van ca. 133 m². Totaal 266 m² vloeroppervlakte. Tevens behoren er 3 parkeerplaatsen bij, waarvan 2 parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpalen.

Koopsom € 595.000,- excl. btw.

De unit is voorzien van:

- Meterkast met stroomaansluiting 3 x 25A;
- Drinkwateraansluiting 2,5 m³ per uur;
- Rioolbuis PVC afvoer Ø 110 mm t.b.v. toilet/pantry etc;
- RVS afvoerput met zwaar verkeer rooster;
- Dakdoorvoer t.b.v. be-ontluchting rioolbuis;
- Dakdoorvoer t.b.v. airco en/of zonnepanelen;
- Brandblusser;
- Mantelbuis tot de erfgrens t.b.v. internet aansluiting etc.

~BEKNOPTE OMSCHRIJVING~
- Vloer is geïsoleerd met PS isolatie 130 mm, Rc waarde 3,5 m² k/W onder de gehele betonvloer, fundering voorzien van isolatiekist;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Constructie berekend dat er zonnepanelen op het dak geplaatst kunnen worden met een totaalgewicht van max. 20 kg/m²;
- Scheidingswanden units d.m.v. 150 mm dikke beton panelen uitvoering met V-naad. Deze wanden zijn geen schoonwerk-wanden, evt. beschadigingen worden zichtbaar bijgewerkt;
- Borstwering ca. 250 mm + Peil, Rc-waarde 4,7 m² k/W, siergrint noir ebene;
- Gevelbeplating dikte 100 mm, Rc-waarde 4.7 m² k/W., buitenzijde RAL 9006, binnenzijde RAL 9002;
- Dakplaten geïsoleerd binnenzijde RAL 9002;
- Overheaddeuren 3.500 x 3.500 mm, buitenzijde RAL 7016, binnenzijde RAL 9002, voorzien van 2 full-vision panelen (acrylaat beglazing). Voorzien van op-stop-neer bediening en 1 afstandsbediening;
- Ramen en deuren van aluminium geïsoleerd verdieping ca. 4.900 x 1.500 mm, b.g. kozijn 1.150 x 3.500 mm, entreedeur met bovenlicht;

De eerste verdieping is volledig ingericht met 3 kantoorruimtes (elk voorzien van airco), 3 separate toiletten en een keuken. De vloer is gedekt met een keurige laminaatvloer en de wandpanelen maken het geheel compleet. De ruimte aan de voorzijde is ingericht met een inbouwkast en de ruimte aan de achterzijde beschikt over een nette keuken met divers inbouwapparatuur. .

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Desgewenst zijn de plattegronden ook op te vragen bij onze kantoren.

~BESTEMMING~
De bestemming van het geheel betreft bedrijventerrein -2. De regels omtrent deze bestemming kunt u opvragen bij ons kantoor of inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl

Indien u van plan bent een kantoor te creëren kan het zijn dat er aanvullende eisen brandweer zijn.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit pand? Wij leiden u graag rond. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
266m²
Vrije hoogte
397cm

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
3 Parkeerplekken
[{"address":"Reedijk 7","zipCode":"3274 KE","city":"Heinenoord","lat":51.81377,"lng":4.4998827,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Reedijk 7 B5 plattegrond-27
Reedijk 7 B5 plattegrond-27
Reedijk 7 B5 plattegrond-27

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Interesse in dit pand?

Bel met één van onze kantoren 0186-617555 of 078-6736255