Pieter Repelaerstraat 70 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek gelegen representatieve winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 152 m². Unieke kans om uw winkel te starten in een zéér goed lopend en druk bezocht winkelcentrum.

~KENMERKEN~
- Vloeroppervlakte: ca. 152 m²;
- 2004: bouwjaar complex;
- Gelegen op een A-locatie;
- Pantry met keukenblok en toiletruimte;
- VVE bijdrage: € 133.99 per maand;
- BIZ Centrum Puttershoek bijdrage: € 600,-;
- Oplevering in overleg, per direct mogelijk.

~ Winkelruimte ~
De entree van de winkel bevindt zich aan de looproute in het altijd drukke winkelcentrum van Puttershoek. De praktische winkel is ca. 21 meter diep en ruim 7 meter breed. Achterin de winkel bevindt zich een keukenblok en toiletruimte. De royale etalageruimte biedt u de mogelijkheid tot een ruimschootse presentatie van uw handelswaar. De winkelruimte heeft een eigen huisnummer, meterkast en meters voor de nutsvoorzieningen. Met een paar cosmetische aanpassingen kunt u hier een prachtige winkel realiseren.

~ Algemeen ~
Het winkelcentrum van Puttershoek wordt wekelijks zeer goed bezocht door zowel haar eigen inwoners dan wel mensen van ver daarbuiten. Het diverse aanbod van winkels zoals supermarkten (Albert Heijn en Lidl), huishoud en andere gezinsartikelen (Marskramer & Hema), kleding (Shoeby & De Zeeuw), bakkerijen (Aardoom & De Koning), bloemist, opticien, juwelier, elektronica (Zilverschoon), Gall & Gall, schoenenwinkel en diverse horeca (café, restaurants, afhaal en patatzaak) zijn daar debet aan. Tevens is naast de winkel een post NL punt gelegen welk extra aanloop kan genereren. Daarnaast beschikt het winkelcentrum over meerdere parkeerpleinen/havens, oplaadpunt voor elektrische auto’s en is de bushalte op loopafstand.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

~ Energielabel ~
Het pand beschikt over een energielabel A welk geldig is tot 12-09-2028.

~ Datum van oplevering ~
In overleg, kan spoedig.

~ Bestemmingsplan ~
Bestemming Enkel gemengd. De bestemmingsplanregels zijn op te vragen bij een van onze kantoren en/of in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl of omgevingswet.overheid.nl

~ Kadastrale aanduiding ~
Gemeente Puttershoek, sectie C, nummer 2683.

~ Metrage ~
Voormelde oppervlakten zijn indicatie berekend aan de hand van opname ter plaatse, op basis van plattegrondtekeningen en informatie verkregen via bagviewer.nl en de eigenaar. De oppervlakten zijn zo secuur mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd door het Nederlands Normalisatie-Instituut (NEN 2580).
Onder- dan wel overmaat van metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.

~ Voorzieningen ~
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- Toilet op de begane grond;
- Pantry op de begane grond;
- Systeemplafond met armaturen.

~ Wet ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme ~
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financiering (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding hiervan dienen wij van verhuurders en huurders een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor de onderstaande documenten aangeleverd dienen te worden:”
- Kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN);
- Uittreksel KvK.