Christiaan Huygensstraat 52

3291 CN, Strijen

Omschrijving

Op bedrijventerrein Oud-Bonaventura te Strijen uitstekende, compleet ingerichte bedrijfs-/kantoorruimte te koop.

Deze representatieve unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 12 businessunits in Businessbuilding Christiaan Huygens. De unit bestaat uit een begane grond en 1e verdieping van beide ca. 50 m².

~ LOCATIE ~
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt enkele minuten van de provinciale weg N217 die uitstekend aansluit op de rijksweg A29 richting Rotterdam/Zeeland/Noord Brabant. Via de Kiltunnel bij 's-Gravendeel is de A16 zeer goed bereikbaar.

~ INDELING ~
De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 50 m² incl. entree en overhead-deur (hoogte: 2.75 m.).

Via een trap in de entree is toegang tot de 1e verdieping. Deze ruimte bestaat uit ca. 50 m², heeft aan voorzijde ramen en beschikt over een pantry en toilet. De verdieping is uitstekend als kantoorruimte te gebruiken.

Voor de unit is 1 eigen parkeerplaats beschikbaar, tevens zijn er 2 algemene parkeerplekken (zie plattegrond). In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen.

~ ALGEMEEN ~
De ruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing, systeemplafond inclusief verlichting en brandblusser.

- Circa maatvoering
- Bedrijfshal: 8.60 x 5,80
- Kantoorruimte (1e verdieping) 8.60 x 5,80
- Vraagprijs : € 175.000,00 exclusief 21% BTW, kosten koper
- Oplevering kan eventueel per 01-07-2024


~ BESTEMMING ~
De huidige bestemming van het object valt onder bedrijventerein-1 (artikel 5). Voor bedrijventerrein-1 aangewezen geldt navolgende reglement:

- milieucategorie 2, 3.1, 3.2;
- kantoor met bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 50% van het bedrijfsoppervlak;
- detailhandel, ongeschikt en uitsluitend ondersteunend aan een bedrijf;
- reclame-uitingen zijn alleen toegestaan aan het (voor) gevelvlak.

De oplevering geschiedt in overleg.

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek, 078 - 673 6255 of puttershoek@makelaardijdejong.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
100m²
[{"address":"Christiaan Huygensstraat 52","zipCode":"3291 CN","city":"Strijen","lat":51.7509084,"lng":4.5584947,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Christiaan Huygensstraat 52 plattegrond-16

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Interesse in dit pand?

Bel met één van onze kantoren 0186-617555 of 078-6736255