Breestraat 10

3273 AC, Westmaas

Omschrijving

Een unieke kans! Namens kapsalon Aphrodite mogen wij u in het centrum van Westmaas dit karakteristiek winkelpand te koop aanbieden. Zéér representatief alsmede multifunctioneel!

~ Kenmerken ~
- Gebruiksruimte: ca. 73 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- 1897: bouwjaar;
- 2020: Vaillant cv-ketel;
- 2020: buitenschilderwerk en nieuwe markiezen;
- 2020: beglazing boven vernieuwd;
- 2020: 2 airconditionings geplaatst;
- Zeer goed onderhouden alsmede gemoderniseerd object;
- Nu in gebruik als kapsalon. Inventaris desgewenst ter overname.
- Oplevering in overleg.

~ Indeling ~
Begane grond
Wat een leuk pand is dit! Goed onderhouden en door de recent vernieuwde markiezen springt het pand er echt uit. De winkelruimte kenmerkt zich als een praktische ruimte van ca. 10 meter diep met een presentatiegevel van ca. 4 meter breed. De entree is aan de Breestraat middels een loopdeur. Bij binnenkomst valt op dat het een mooie oppervlakte is met een eigentijdse vloer en een systeemplafond met verschillende spotjes. Het pand wordt verwarmd door middel van radiatoren en gekoeld door airconditioning. De plafondhoogte is circa 2.43 meter. Achterin het pand vind u de toiletruimte, geheel betegeld en met een fonteintje en zwevend toilet. Tevens is hier ook de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping
Door middel van een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier vind u de opstelplaats voor een wasmachine en droger, cv-ketel en een boiler (12L). Tevens zijn er knieschotten aanwezig alsmede een keukenblok. De dakkapel op de oostkant zorgt voor extra bruikbare ruimte.

~ Kadastrale omschrijving ~
Kadastrale gemeente Westmaas, sectie C, nummer 153.

~ Bestemmingsplan ~
De bestemming betreft detailhandel. Het bestemmingsplan met bijbehorend reglement is op te vragen bij ons kantoor of kunt u raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in de brochure en/of kunt u de meetstaat opvragen bij een van onze kantoren.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1897
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
73m²
Units vanaf
73m²
Verkoopoppervlakte
73m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A1
[ { "address": "Breestraat 10", "zipCode": "3273 AC", "city": "Westmaas", "lat": 51.7883071, "lng": 4.4740602, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Breestraat 10 plattegrond-25
Breestraat 10 plattegrond-25

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Interesse in dit pand?

Bel met één van onze kantoren 0186-617555 of 078-6736255