Lindehof 50

Omschrijving

Wonen in een fijn penthouse met alles erop en eraan? Gelegen in het rustige ’s-Gravendeel op de vierde verdieping biedt het allemaal! Een penthouse met comfort, veel ruimte – zowel binnen als buiten. Op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkt, kapper, luxe Voorwinden Modemall en uitvalswegen richting Dordrecht/Rotterdam en Breda!

Kenmerken:
- Ca. 106 m2 woonoppervlak en ca. 434 m3 inhoud;
- Ca. 9 m2 overige inpandige ruimte (vliering) en 23 m2 aan externe bergruimte;
- Eigen inpandige en fijn gelegen parkeerplaats;
- 2001: bouwjaar;
- 2007: CV-ketel;
- 2022: keuken vernieuwd;
- Houten kozijnen en een balkon/terras rondom;
- Energielabel A;
- VVE bijdrage: € 215,25 p.m.
- Oplevering kan heel snel.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken: de lichte woonkamer met open keuken, het toilet met fonteintje, twee fijne slaapkamers, een ruime badkamer én een praktische wasruimte/bijkeuken. Ook de meterkast en een kast met de CV-installatie bevinden zich hier. Extra handig: via een luik in de hal is de vliering bereikbaar.

De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en is voorzien van een tegelvloer. De keuken is een open keuken in L-vorm en compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Miele), combi-oven en vaatwasser (beide Siemens), een afzuigkap, koelkast, carrouselkast en volop stopcontacten – ideaal voor de kookliefhebber!
Vanuit de hal zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een maatwerk inbouwkast. Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een grote inloop- en regendouche en een wastafelmeubel.

Vliering
In de hal bevindt zich de vlizo trap naar de vliering. De vliering is ruim, goed toegankelijk en goed bruikbaar doordat een groot Velux dakraam de ruimte voorziet van veel daglicht.

Balkon/terras
Stap vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer zo het balkon op! Hier is het onder andere heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Het balkon bij de woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en loopt zelfs deels rondom. Een unieke buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon én een wijds uitzicht.

Bij de woning hoort een privéparkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage beneden. De parkeerplaatsen hier zijn ruim en deze is perfect gelegen in de garage, waarbij in- en uitstappen zonder moeite kan!

ALGEMEEN
De woning ligt in het centrum van ’s-Gravendeel. Een charmant dorp met een rijke historie, gesticht in 1593. Er is een breed scala aan winkels, een actief verenigingsleven, goede scholen, diverse kinderdagverblijven, het zwembad en sportvelden. Natuurliefhebbers en wandelaars voelen zich er direct thuis, dankzij de prachtige omgeving en talloze fietsroutes. Kom langs en voel zelf de warmte en charme van deze prachtige woning – een unieke kans om de sfeer van vroeger te combineren met het comfort van nu! Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.