Beemdkroon 208

Omschrijving

Nieuwbouwappartement te koop en direct beschikbaar!

Wordt u de eerste bewoner van dit gloednieuwe driekamer nieuwbouw hoekappartement gelegen in de populaire wijk 'De Markiezaten' in Bergen op Zoom? Het appartement is gelegen op de negende verdieping, biedt een prachtig uitzicht over de wijk, heeft twee slaapkamers, complete keuken met kookeiland, afgewerkte badkamer en toilet, een ruim balkon (gelegen op het Westen) en door de hoekligging veel lichtinval.

Tevens is het appartement voorzien van een separate berging op de begane grond en een privé parkeerplaats gelegen op het buitenterrein.

Het energielabel is A+++ en dus bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige woonomgeving.

U kunt direct beginnen met het inrichten en afwerken van de vloeren en wanden. De keuken en badkamer zijn al voorzien en hebben een keurige afwerking.

Dit appartement staat per direct voor u klaar. Nieuwsgierig geworden? Maak direct een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Verzorgde algemene entree met Bringme systeem, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de negende verdieping.

Appartement op de 9e verdieping:
Hal/entree, (met video-intercomsysteem) geeft toegang tot de verschillende vertrekken, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

compleet nieuw aangelegde meterkast welke tevens al is voorzien van glasvezel aansluiting;

technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats WTW-unit en warmtepomp, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond
afgewerkt met spuitwerk;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer met open keuken is rondom volledig voorzien van verdiepingshoge ramen inclusief een prachtig hoekraam bij de keuken, wandafwerking nog af te werken, vloer af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

via de schuifpui in de woonkamer kom je op het ruime terras van ca. 13 m², heerlijk gelegen op het Westen;

open keuken, waarin geplaatst een complete inbouwkeuken met kookeiland, Siemens apparatuur: combi-oven, koel-vries combinatie, studioline vaatwasser en studioline inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

twee slaapkamers van ca. 11 m² en 6 m² en hebben beide standaard een naregeling voor de vloerverwarming, wandafwerking nog af te werken, vloer nog af te werken, plafond afgewerkt met spuitwerk;

compleet afgewerkte badkamer en is voorzien van een inloopdouche, een designradiator, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel met onderkasten waarboven een spiegelkast.

Bijgebouwen:
Berging separaat op de begane grond, ca. 6 m2, voorzien van bewegingssensor en stopcontact.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, platdakconstructie uitgevoerd als massieve betonnen plaatvloer en geïsoleerd, Rc waarde 6,3 m2K/W is afgestemd op de BENG berekeningen en voorzien van EPDM- of bitumineuze dakbedekking met voldoende ballast.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen voor individueel gebruik. Op het dak van de hoogbouw liggen 10 zonnepanelen met ieder 420 Wattpiek welke bedoeld zijn voor de algemene ruimte, zoals lift en verlichting e.d.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De binnenunit van de warmtepomp is geplaatst in de technische ruimte, de boiler (200 liter) voorziet in warm tapwater. De warmtepomp is tevens voorzien van een (beperkte) koelfunctie. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. De buitenunit van de warmtepomp is geplaatst op het dak van het hoge volume gedeelte van het complex.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 148,34 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.