Molenlaan 34

3299 BL, Maasdam


Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk vindt u deze goed onderhouden vijf-kamer tussenwoning met garage. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Ontdek meer over wonen in deze heerlijke omgeving!

KENMERKEN
- Ca. 87 m² woonoppervlakte en ca. 308 m³ inhoud;
- 141 m² perceeloppervlakte;
- 17 m² garage;
- 1964: bouwjaar woning;
- 2018: badkamer vernieuwd;
- 2019: keuken vernieuwd;
- 4 fijne slaapkamers;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met een handige trapkast eronder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een fijn formaat heeft.
De moderne keuken, geplaatst in 2019, is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, spoelbak, koelkast/vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de fijne tuin met berging, perfect voor ontspannen momenten buiten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De compacte badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. De master bedroom aan de achterzijde is ingericht met een prachtige inbouwkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die is vergroot door een dakopbouw. De voorzolder, met opstelplaats voor de Bosch cv-ketel, biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze extra ruimte is ideaal voor diverse doeleinden, van een extra slaapkamer tot een thuiskantoor.

~ ALGEMEEN ~
Het bouwjaar van de woning is 1964. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De tuin is op het noordwesten gelegen en is ingericht met sierbestrating, diverse beplanting en een houten berging. Achter de woning vindt u de garage van circa 17 m² met elektriciteit.

Kortom, bent u op zoek naar een leuke en nette woning gelegen in een rustige woonwijk nabij een buurtsuper, groenteboer, speelweide, natuur wandel- en fietsroutes alsmede de uitvalswegen naar de provinciale wegen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
87m²
Perceel
141m²
Inhoud
308m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 63m², 627×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 290×595
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Plattegronden

Molenlaan 34 plattegrond-23
Molenlaan 34 plattegrond-23
Molenlaan 34 plattegrond-23
Molenlaan 34 plattegrond-23
Molenlaan 34 plattegrond-23

Locatie

[{"address": "Molenlaan34","zipCode": "3299 BL","city": "Maasdam","lat":51.7800907,"lng":4.5511985,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Vliet 29 Verkocht
Vliet 29
Maasdam
Tussenwoning, 113m², 6 kamers
€ 289.000 k.k.
van der Doeslaan 37 Verkocht
van der Doeslaan 37
Maasdam
Tussenwoning, 83m², 4 kamers
€ 300.000 k.k.
Vliet 13 Verkocht
Vliet 13
Maasdam
Tussenwoning, 112m², 5 kamers
€ 340.000 k.k.