Molenlaan 34 Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk vindt u deze goed onderhouden vijf-kamer tussenwoning met garage. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Ontdek meer over wonen in deze heerlijke omgeving!

KENMERKEN
- Ca. 87 m² woonoppervlakte en ca. 308 m³ inhoud;
- 141 m² perceeloppervlakte;
- 17 m² garage;
- 1964: bouwjaar woning;
- 2018: badkamer vernieuwd;
- 2019: keuken vernieuwd;
- 4 fijne slaapkamers;
- Oplevering geschiedt in overleg.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang met een handige trapkast eronder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een fijn formaat heeft.
De moderne keuken, geplaatst in 2019, is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, spoelbak, koelkast/vriezer, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken bereikt u via een loopdeur de fijne tuin met berging, perfect voor ontspannen momenten buiten.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De compacte badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. De master bedroom aan de achterzijde is ingericht met een prachtige inbouwkast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die is vergroot door een dakopbouw. De voorzolder, met opstelplaats voor de Bosch cv-ketel, biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze extra ruimte is ideaal voor diverse doeleinden, van een extra slaapkamer tot een thuiskantoor.

~ ALGEMEEN ~
Het bouwjaar van de woning is 1964. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De tuin is op het noordwesten gelegen en is ingericht met sierbestrating, diverse beplanting en een houten berging. Achter de woning vindt u de garage van circa 17 m² met elektriciteit.

Kortom, bent u op zoek naar een leuke en nette woning gelegen in een rustige woonwijk nabij een buurtsuper, groenteboer, speelweide, natuur wandel- en fietsroutes alsmede de uitvalswegen naar de provinciale wegen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We leiden u graag rond!