Rijksstraatweg 50

3281 LW, Numansdorp


Omschrijving

Uniek! Aan de rand van Numansdorp gelegen riante villa annex semi-bungalow met een royale vrijstaande loods welke ingericht is met een appartement, showroom, kantoorruimte en dakterras!

Bent u op zoek naar een villa met o.a. heerlijke leefruimtes, eigen terras met een overdekte zithoek voorzien van een gezellige open haard, overkapping met schuifpui en jacuzzi, overkapping met sauna of relaxen op een van de ligbedden op het strak gemaaide gazon aan het zwembad? Dan is een bezoek aan de Rijksstraatweg 48a en 50 zeker de moeite waard!

Rijksstraatweg 50 – Semi Bungalow
Begane grond
Royale entree/hal met toegang tot de meterkast, garderobe, 3 slaapkamers waaronder 1 met badkamer, toiletruimte met automatisch licht, keuken en woonkamer. De ruime “landelijke” keuken in L-vormige wandopstelling is ingericht met een marmer aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigkap in schouwvorm, vaatwasser, koelkast, oven, dubbele spoelbak, en diverse, vitrines, lades en bergkasten. De woonkamer met sfeervolle gashaard en woonkeuken is van elkaar gescheiden middels een gezellige bar en openslaande deuren. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en een grote inloopdouche.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap te bereiken bergzolder welke boven gehele woning is gesitueerd met o.a. de technische ruimte (wasmachine en droger aansluiting, cv-ketel, boiler en luchtverwarming) en berging achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Deze woning kenmerkt zich door de vele raampartijen, optimale lichtinval en luxe afwerking. In de tuin waant u zich in Ibiza sferen. Met het strakke terras, de diverse overkappingen, sauna, jacuzzi, open haard, het gazon en zwembad heeft u keuze ten over. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en kunt desgewenst uw pronkstuk tonen voor de woning. De gehele woning is voorzien van luchtverwarming en airco.

Rijksstraatweg 48a – Vrijstaande loods
Begane grond
De begane grond is ingedeeld met een showroom, kantoorruimte, kantine, douchegelegenheid, toilet, eigen meterkast en een zijentree. Aan de zijkant van de loods is enerzijds een kas geplaatst en anders een werkplaats met een vaste trap naar het appartement gerealiseerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een appartement met een eigen saloon, dakterras en berging. Het appartement is na de aankoop in 2019 gerealiseerd met alle denkbare luxe zoals een nieuwe keuken, badkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, toiletruimte en twee slaapkamers waarvan 1 boven op de vide bereikbaar vanuit de woonkamer. Het riante dakterras met overkapping biedt een vergezicht over de landerijen naar de woonwijk.

Bijzonderheden
De loods is opgetrokken in metselwerk, heeft zowel koud- als warmwater aansluiting, eigen cv-ketel, eigen meterkast en is volledig geïsoleerd.

Algemeen
Het gezellige centrum met al haar voorzieningen, winkels, horeca en terrassen ligt op een steenworp afstand. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het Haringvliet, het strand en golfclub in de nabijheid. Het complex is ideaal gelegen vlakbij de uitvalswegen zoals de A29 (Bergen op Zoom – Rotterdam). Het complex is af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar gietijzeren hek. De oprit en het achtergelegen terrein biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
423m²
Perceel
1.954m²
Overig
141m²
Inhoud
2.535m³

Bouw

Soort
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Zwembad, Jacuzzi, Dakraam, Sauna, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Remeha (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Rijksstraatweg 50 plattegrond-62
Rijksstraatweg 50 plattegrond-62
Rijksstraatweg 50 plattegrond-62
Rijksstraatweg 50 plattegrond-62
Rijksstraatweg 50 plattegrond-62
Rijksstraatweg 50 plattegrond-62
Rijksstraatweg 50 plattegrond-62

Woonvideo

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Rijksstraatweg 50", "zipCode": "3281 LW", "city": "Numansdorp", "lat": 51.7440812, "lng": 4.4411346, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.