Hooizolder 12 Verkocht

3262 CS, Oud-Beijerland


Omschrijving

Royale en fraai vormgegeven hoekwoning met o.a. een garage, oprit, 5 slaapkamers, zonnig op het zuiden gesitueerde tuin, ca. 157 m² woonoppervlakte en een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst ca. 55 m². Het geheel is gelegen op een perceel van 208 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- ca. 157 m² woonoppervlakte, ca. 681 m² inhoud;
- ca. 22 m² grote garage excl. bergzolder van ca. 9 m²;
- 206 m² eigen grond;
- eigen oprit;
- energielabel B;
- woonkamer van maar liefst ca. 55 m²;
- achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden;
- 1982: bouwjaar woning;
- 1998: aankoop door huidige eigenaren;
- 2010: cv-ketel;
- 2016: keuken;
- 2018: badkamer;
- 2019: 10 zonnepanelen 320 Wp;
- 2020: 3 industriële binnendeuren;
- 2021: kunststof kozijnen met HR++ beglazing 1e verdieping, schutting, voordeur;
- 2022: airconditioning woonkamer (koelen en verwarmen), schoorsteen gevoegd, geïmpregneerd en lood vervangen;
- 2023: nokvorsten;
- oplevering in overleg;

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en de garage.
De woonkamer is maar liefst ca. 55 m² groot en is voorzien van prettig veel lichtinval vanwege de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Vanwege zijn speelse bouw heeft de woning op het hoogste punt een plafondhoogte van maar liefst ca. 4.87 meter wat samen met de grootsheid van de woonkamer voor een heerlijk ruimtelijk gevoel zorgt.
De in het jaar 2016 vernieuwde L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, draaicarrousel en diverse laden en bergkasten.
De garage is zowel vanuit de entree/hal als vanaf buiten te bereiken, heeft een vloeroppervlakte van ca. 22 m², een bergzolder van ca. 9 m² en is voorzien van elektra, waterkraan, verwarming en een betonvloer. De hoogte van de bergzolder bedraagt op het hoogste punt ca. 2.46 meter.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
In het jaar 2018 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met massagestralen en een regen en handdouche, wastafelmeubel, design radiator en er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Voorzolder met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Proline, 2010), wasmachine aansluitingen en toegang tot een vierde en vijfde slaapkamer welke een nokhoogte hebben van maar liefst ca. 3.88 meter.

~ALGEMEEN~
Het woonhuis, de ligging en de grootte is bijzonder te noemen. Deze verrassende woning is gebouwd omstreeks 1982 en met veel liefde vanaf 1998 door de huidige eigenaren bewoond. Echter is de tijd nu aangebroken om kleiner te gaan wonen.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is ca. 62 m² groot en is van een mooi breed formaat. In de achtertuin treft u bestrating, kunstgras, borders, een achterom en aan de achtergevel bevindt zich bij de openslaande deuren een elektrisch zonnescherm en bij het grote raam een screen. Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein, een kleine tweede auto zou eventueel nog voor de garage passen. De oplevering geschiedt in overleg.
Kortom bent u op zoek naar een verrassende en niet alledaagse woning van een royaal formaat? Wacht dan niet langer om een bezichtiging in te plannen.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
157m²
Perceel
206m²
Overig
31m²
Inhoud
681m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Proline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 62m², 816×904cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Hooizolder 12 plattegrond-26
Hooizolder 12 plattegrond-26
Hooizolder 12 plattegrond-26
Hooizolder 12 plattegrond-26

Virtuele tour

Locatie

[{"address": "Hooizolder12","zipCode": "3262 CS","city": "Oud-Beijerland","lat":51.8263222,"lng":4.399676,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Koninginneweg 26 Verkocht
Koninginneweg 26
Oud-Beijerland
Vrijstaande woning, 103m², 3 kamers
€ 419.000 k.k.
Zoomwijcklaan 31 Verkocht
Zoomwijcklaan 31
Oud-Beijerland
2-onder-1-kapwoning, 159m², 6 kamers
€ 399.500 k.k.
Pieter van der Doesstraat 8 Verkocht
Pieter van der Doesstraat 8
Oud-Beijerland
Tussenwoning, 145m², 5 kamers
€ 489.500 k.k.