Biezengors 42 Verkocht

3297 GA, Puttershoek


Omschrijving

Bent u op zoek naar een schitterende 2-onder-1 kapwoning met mogelijkheden in de populaire Biezenwijk? Dit is uw kans! Met een woonoppervlakte van 115 m², een royale overige inpandige ruimte van 18 m², drie slaapkamers en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om uw woondromen te realiseren.

Kenmerken
- 115 m2 woonoppervlakte, 18 overige inpandige ruimte;
- 471 m3 inhoud en 245 m2 perceeloppervlakte;
- 1993: bouwjaar woning;
- 2005: aankoop door eigenaresse;
- 2005: meterkast vernieuwd;
- +/- 2013: gevels gereinigd en geïmpregneerd;
- 2023: cv-ketel Nefit;
- 2024: bodem- en Tonzon vloer isolatie (Quist);
- Buitenschilderwerk jaarlijks bijgehouden;
- Diverse rolluiken en zonnescherm;
- Begane grond: vloer met vloerverwarming;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- De oplevering geschiedt in overleg, indicatie oktober 2024.

Begane grond
Stap de ruime en uitnodigende entreehal in. Hier vindt u de meterkast, een trapopgang met daaronder de toiletruimte, een handige garderobekast en toegang tot de woonkamer en keuken. De speelse U-vormige indeling van de begane grond zorgt voor een gezellig en open geheel, met veel lichtinval door de diverse ramen. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die u via een loopdeur direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

De goed onderhouden keuken is ingericht in een L-vormige opstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een Siemens combimagnetron. De hoogglans plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling op de gehele begane grond.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een riante bergkast, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De master bedroom heeft een royaal formaat en biedt ruimte voor o.a. een grote kast en make-up hoekje.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Hier vindt u een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een radiator, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen.

Tweede verdieping
Op de voorzolder vindt u de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor prettig lichtinval. Via een loopdeur heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer biedt extra bergruimte achter het knieschot en dakbeschot, waardoor het een praktische en functionele ruimte is.

Tuin
De achtertuin ligt ideaal op het zonnige zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten! De tuin is smaakvol ingericht met een prachtig gazon, sierbestrating en borders vol kleurrijke beplanting en bomen. Het terras biedt een heerlijke plek om te zitten en te ontspannen.

Algemeen
De woning beschikt volledig over houten kozijnen met dubbele beglazing waarbij de kozijnen jaarlijks door een professionele schilder nagelopen dan wel onderhouden zijn. Daarnaast zijn er meerdere raamverduisteringen zoals (elektrische) rolluiken, sunscreen en een zonnescherm aanwezig. De biezengors kenmerkt zich door veel groen en geen geparkeerde auto’s in de straat (niet toegestaan). Tevens ligt er een glasvezelkabel in de straat welke nog wel aangesloten dient te worden. Kortom zoekt u een goed geïsoleerde nette 2 onder 1 kapwoning gelegen in een ruim opgezette woonwijk? Dan bent u hier aan het juiste adres en is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
245m²
Overig
18m²
Inhoud
471m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 90m², 1000×900cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
18m², 314×567
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Plattegronden

Biezengors 42 plattegrond-28
Biezengors 42 plattegrond-28
Biezengors 42 plattegrond-28

Virtuele tour

Locatie

[{"address": "Biezengors42","zipCode": "3297 GA","city": "Puttershoek","lat":51.806174,"lng":4.5573707,"heading":0,"pitch":0}]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Barbarakruid 15 Verkocht
Barbarakruid 15
Puttershoek
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 150m², 6 kamers
€ 565.000 k.k.
Valeriaan 29 Verkocht
Valeriaan 29
Puttershoek
Hoekwoning, 159m², 5 kamers
€ 510.000 k.k.
Bouwlust 14 Verkocht
Bouwlust 14
Puttershoek
Tussenwoning, 142m², 4 kamers
€ 457.500 v.o.n.