Eikenlaan 68

3297 XB, Puttershoek


Omschrijving

Unieke kans, wonen in een jong gebouwde en energiezuinig levensloopbestendige woning op een prettige locatie!

Welkom bij Eikenlaan 68 te Puttershoek! Deze half vrijstaande woning, gebouwd in 2011, straalt niet alleen sfeer uit, maar is ook ontworpen met levensloopbestendigheid in gedachten. De begane grond biedt niet alleen de weelde van een slaapkamer, maar ook een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen een genot is. De woning beschikt daarnaast over een verdieping met 2 slaapkamers, bergzolder, eigen parkeerplaats en een heerlijk achtertuintje op het zonnige zuidoosten.

~KENMERKEN~
- Ca. 113 m² woonoppervlakte, ca. 436 m³ inhoud;
- 125 m² eigen grond + 1/6e deel van het achtergelegen parkeerpleintje;
- 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Vloer, muur en dakisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, energielabel A;
- 2011: bouwjaar woning + aankoop huidige eigenaren;
- 2022: 6 zonnepanelen;
- 2024: schilderwerk achtergevel (witte deel);
- Oplevering geschiedt in goed overleg.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer, tussenhal, slaapkamer en badkamer. In de woonkamer heeft u prettig veel daglichttoetreding. De woonkamer heeft een breedte van maar liefst ca. 6.32 meter en beschikt over dubbele openslaande deuren richting de achtertuin.
De keurige U-vormige open keuken (Brugman) beschikt over een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combi stoomoven, spoelbak en diverse laden en bergkasten.
Vanwege de open keuken en zijn brede beukmaat voelt het geheel prettig ruim aan.
Via een tussenhal met trapopgang en trapkast bereikt u de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is mede ruim van formaat, beschikt over een elektrisch sunscreen en staat in verbinding met de keurige badkamer welke is ingericht met een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en design radiator.

Eerste verdieping
Overloop met de was/stookruimte en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beide voorzien van een praktische schuifdeur en bergruimte achter de knieschotten. In de was/stookruimte treft u de cv-ketel (Intergas, 2012), mechanische ventilatie en de aansluitingen voor een wasmachine. De aansluitingen voor een droger treft u op de overloop.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken ruime bergzolder met een kunststof Velux dakraam met sunscreen. De hoogte bedraagt ca. 1.84 meter.

Tuin
De achtertuin van ca. 22 m² is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en ingericht met bestrating, borders, zijuitgang en geeft u toegang tot de inpandige berging van ca. 5 m² welke beschikt over een verwarming en elektra. Direct achter de tuin treft u één eigen parkeerplaats. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de woning.

~ALGEMEEN~
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand sportverenigingen, basisscholen, speeltuintjes en bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid.
De woning is voorzien van vloer, muur -en dakisolatie en HR++ dubbele beglazing. Naast zijn volledige isolatie zijn er in het jaar 2022 nog eens 6 zonnepanelen aan toegevoegd.
Mis deze prachtige kans niet om uw droomwoning te betreden. Ontdek het comfort van energiezuinig en gelijkvloers wonen. Neem vandaag nog contact op met één van onze vestigingen voor het inplannen van een bezichtiging! De oplevering geschiedt in goed overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
113m²
Perceel
246m²
Overig
9m²
Inhoud
436m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 22m², 382×550cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Soort
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Eikenlaan 68 plattegrond-30
Eikenlaan 68 plattegrond-30
Eikenlaan 68 plattegrond-30

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": " Eikenlaan 68 ", "zipCode": " 3297 XB ", "city": " Puttershoek ", "lat": 51.8034349 , "lng": 4.5603276 , "heading": 0 , "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Nassaulaan 40 Verkocht
Nassaulaan 40
Puttershoek
2-onder-1-kapwoning, 96m², 4 kamers
€ 367.500 k.k.
Oranjeplein 23 i Verkocht
Oranjeplein 23 i
Puttershoek
Bovenwoning, 175m², 4 kamers
€ 450.000 k.k.
Wilhelminastraat 19 b Verkocht
Wilhelminastraat 19 b
Puttershoek
Tussenwoning, 121m², 5 kamers
€ 409.000 k.k.